Рейтинг выгодных программ ипотеки в Красноярске, март 2018
Предлагаем рейтинг выгодных банковских программ по ипотеке в Красноярске.
В рейтинге оценивались ипотечные кредиты в банках Красноярска только на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. Из рейтинга были исключены программы с переменной ставкой, совместные программы с партнерами банков. На сегодняшний день в Красноярске такую ипотеку предоставляют 26 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Первоначальный взнос: Оформить ипотеку в Красноярске на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости с первоначальным взносом 10% предлагают 3 банка. Ипотеку с первоначальным взносом от 15% можно оформить в 13 банках из представленных в рейтинге. 20% - минимальный первоначальный взнос в 11 кредитных организациях.
Проценты по ипотеке: По данным портала «Финансист», среднее значение процентной ставки по рассматриваемому типу ипотеки составляет 10% годовых. В 3 банках ставка ниже среднего показателя, в 20 кредитных учреждениях таковая приблизительно равна средней по городу, тогда как у 4 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.
Снижение ставки: 7 банков готовы снизить ставку на 0,5-1,5% при внесении единовременной комиссий в размере 1-4% годовых от суммы кредита. 3 банка предлагают дисконт к ставке при покупке крупногабаритной квартиры, либо при оформлении в кредит более крупной суммы (от 2 000 000, либо от 3 000 000 рублей в зависимости от банка).
Доступность информации: На сайтах большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. Однако, в 6 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение соответствующего банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме. На сайте еще 5 банков тарифы по ипотечным программам отсутствуют.
|
Место |
Банк |
Итог, баллов |
Ставка, годовых* |
Первоначальный взнос |
Срок кредита |
|
1 |
ПРОМСВЯЗЬБАНК |
7 |
9-9,4% |
от 10% |
до 25 лет |
|
2 |
РОССЕЛЬХОЗБАНК |
6,5 |
9,1-9,3% |
от 15% |
до 30 лет |
|
3 |
АБСОЛЮТ БАНК |
4,5 |
10,25% |
от 15% |
до 30 лет |
|
ГАЗПРОМБАНК |
4,5 |
9,20% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
ДЕЛЬТАКРЕДИТ |
4,5 |
9,75-10,25% |
от 15% |
до 25 лет |
|
|
4 |
АЛЬФА-БАНК |
4 |
9,75-10,25% |
от 15% |
до 25 лет |
|
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК |
4 |
9,7-9,9% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
РАЙФФАЙЗЕНБАНК |
4 |
9,50% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
СБЕРБАНК |
4 |
10% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
СВЯЗЬ-БАНК |
4 |
10,20% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
5 |
АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК |
3,5 |
9,75-10,25% |
от 15% |
до 25 лет |
|
ВТБ |
3,5 |
9,60% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
ЕНИСЕЙСКИЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ БАНК |
3,5 |
9,75-10,25% |
от 15% |
до 25 лет |
|
|
ЛАНТА-БАНК |
3,5 |
9,75-10,25% |
от 15% |
до 25 лет |
|
|
ФК ОТКРЫТИЕ |
3,5 |
9,6-9,95% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
ЮНИКРЕДИТ БАНК |
3,5 |
10,25-10,5% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
6 |
АК БАРС |
3 |
9,8-11,4% |
от 10% |
до 25 лет |
|
АКЦЕПТ |
3 |
10-10,5% |
от 20% |
до 25 лет |
|
|
БАНК СОЮЗ |
3 |
10,25-10,75% |
от 20% |
до 25 лет |
|
|
БИНБАНК |
3 |
9,50% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
Красноярский краевой фонд жилищного строительства |
3 |
9,25-9,75% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ |
3 |
9,25-9,75% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
УРАЛСИБ |
3 |
10,90% |
от 10% |
до 30 лет |
|
|
7 |
КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК |
2,5 |
9,25-9,75% |
от 20% |
до 30 лет |
|
ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ |
2,5 |
9,25-9,75% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
8 |
ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК |
1 |
11-11,5% |
от 20% |
до 20 лет |
|
9 |
СОВКОМБАНК |
0 |
11,90% |
от 20% |
до 20 лет |
*Для удобства сравнения банковских предложений по ипотеке, была рассчитана средняя ставка с учетом личного и титульного страхования, а так же при предъявлении справки по форме 2-НДФЛ. Отметим, процентная ставка, как правило, зависит от размера первоначального взноса.
Таблица рейтинга выгодной ипотеки на готовое жилье с указанием баллов (скачать)
!!! Условия по ипотечным программа в банках Красноярска представлены на 23 марта 2018 года.
|
Отметим, наши рейтинги имеют исключительно информационную направленность. Результаты рейтинга не являются основанием для предпочтения конкретного банка, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке. |
Все банки были распределены по количеству набранных баллов. Баллы начислялись в соответствии с приведенными ниже критериями. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:
1. Размер минимального первоначального взноса:
- 0 баллов – 20%;
- 1 балл – 15%;
- 2 балла – 10%.
2. Размер процентной ставки* (средняя составляет 10%):
- 0 баллов – выше средней;
- 2 балла – приблизительно равна средней ±0,5%;
- 4 балла – ниже средней ставки.
3. Возможность снизить ставку при оплате единовременной комиссии.
- 0 баллов – не предусмотрена;
- 0,5 балла – предусмотрена.
4. Возможность снижения процентной ставки при крупной сумме кредита, либо при покупке квартиры площадью более 65 квадратных метров.
- 0 баллов – не предусмотрена;
- 0,5 балла – предусмотрена.
5. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0 баллов – информации нет на сайте, либо она полностью недостоверна;
- 0,5 балла – информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл – информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
Пригодится:
|
|