Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Выборка по вкладам

Ипотека под 6 процентов

Ипотека под 6%В России начала работать программа по поддержке семей с детьми - ипотека под 6%. Субсидировать проценты по займу может семья, в которой с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй или третий ребенок.

Напомним, с января 2018 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей». 

Правила предполагают субсидирование ставки до уровня 6% в течение 3 или 5 лет при рождении в период 01.01.2018-31.12.2022 соответственно второго или третьего ребёнка у заёмщиков, которые возьмут кредит или рефинансируют действующий кредит на покупку жилья на первичном рынке.
Минфин подготовил проект постановления правительства - семьи, в которых второй или третий ребенок  родился в последний день действия программы - 31 декабря 2022 года, смогут получить помощь до 31 марта 2023 года.  Кроме того, изменения позволяют устанавливать процентную ставку по кредиту, предоставленному в соответствии с правилами, ниже 6% годовых. При этом субсидии предоставляются исходя из уровня процентной ставки, составляющей 6% годовых.

Госпрограмма позволит выдать гражданам, родившим второго и третьего ребёнка, до 600 миллиардов рублей жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой. По прогнозу Минфина, данной программой смогут воспользоваться более 500 тысяч семей.

МинФин отобрал 46 банков и распределил между ними лимиты по кредитованию. Уже сейчас банки готовы выдавать такие кредиты. Портал «Финансист» собрал воедино текущее предложение от банков Красноярского края.
Скачать таблицу с условиями ипотеки под 6% в банках Красноярска   

 

Какое жилье можно приобрести по ипотеке под 6 процентов

Ипотечный кредит по гос. программе может быть оформлен как для приобретения квартиры или жилого дома с земельным участком, находящихся на этапе строительства, так и уже готового жилья.  

Обязательное требование – квартира или дом должны покупаться только у юридического лица (застройщика, инвестора и т.п.), то есть не должно быть переуступок прав требований с участием физического лица.

Отметим,  рефинансировать можно ипотечный кредит с вышеописанными целями кредитования, выданный и ранее 1 января 2018 года (при условии, что ребенок родился в период действия госпрограммы).

 

Погашение «семейной ипотеки» материнским капиталом

Льготную ипотеку также возможно погасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, при этом не обязательно.

Можно использовать материнский капитал и в качестве первоначального взноса – или полностью (если его суммы достаточно и предусмотрено условиями программы), или как дополнение к собственным средствам.

  

Условия банков Красноярска по ипотеке 6 % в 2018 году

Ипотеку под 6% на март 2018 г. выдают 14 банков Красноярска: Абсолют Банк, Бинбанк, ВТБ, Газпромбанк, ДельтаКредит, Енисейский объединенный банк, Кредит Европа Банк, Ланта-Банк, банк Левобрежный, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк, ЮниКредит Банк и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

Итак, стандартные условия по ипотеке с господдержкой:

  • Ставка устанавливается в размере 6% годовых на первые 3 года кредитования при рождении второго ребенка и на первые 5 лет кредитования при рождении третьего ребенка. При рождении третьего ребенка в период действия программы семьям, которые уже получают субсидию в связи с рождением второго ребенка, срок предоставления субсидии будет продлен еще на пять лет. Если третий ребенок родился уже после истечения срока предыдущей субсидии, ее предоставление возобновится с даты рождения малыша. То есть, в общей сложности субсидирование ставки будет осуществляться 8 лет.  После окончания срока субсидирования процентная ставка устанавливается не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта. (С 26.03.2018 г. ключевая ставка составляет 7,25%)
  • Срок кредитования составляет до 25-30 лет (зависит от условий банк)
  • Сумма кредита до 3 000 000 рублей. 
  • Первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья. 
Пригодится:

  • Материнский капитал в 2018 году - использование материнского капитала для оплаты ипотеки в качестве первоначального взноса и при погашении основного долга. Региональный краевой материнский капитал
  • Военная ипотека 2018 - особенности займов для военнослужащих. Условия по кредитам на жилье для военных в банках Красноярска 

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Комментарий Промсвязьбанка по рынку акций на 18 мая
Сохранение инерции к росту доходности на рынке гособлигаций США продолжает оказывать негативное влияние на мировые рынки
Банки могут теперь блокировать валютную операцию клиента
14 мая вступили в силу изменения в Законе о валютном регулировании и КоАП
Объем ипотечных кредитов в Красноярском крае вырос на 70%
В первом квартале 2018 года объем ипотечных кредитов, выданный жителям Красноярского края, превысил показатель аналогичного периода прошлого года в 1,7 раза
Прибыль ВТБ по МСФО за первый квартал превысила 55 миллиардов рублей
17 мая банк ВТБ опубликовал промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность группы за три месяца, закончившиеся 31 марта 2018 года
Промсвязьбанк запустил новую программу лояльности «Кэшбэк»
Промсвязьбанк запустил новую программу лояльности «Кэшбэк», которая будет действовать вместо PSBonus
КПК «Сибирская кредитно-сберегательная корпорация» представила новый сайт
Новый сайт кооператива построен на интерактивном общении с клиентами, а не на одностороннем получении информации
Клиентам банка «Левобережный» доступны сервисы Apple Pay и Google Pay
Держатели карт MasterCard банка «Левобережный» имеют доступ к сервисам бесконтактной оплаты Apple Pay и Google Pay
АКРА присвоило банку «Восточный» кредитный рейтинг B+(RU) со «стабильным» прогнозом
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) присвоило ПАО КБ «Восточный» кредитный рейтинг B+(RU), прогноз - «стабильный»
Alfa Future People 2018 ищет талантливых диджеев
Альфа-Банк и новая платформа для поиска талантов Showсast запустили масштабный кастинг диджеев
Промсвязьбанк снизил ставки по двум ипотечным программам
16 мая 2018 года Промсвязьбанк снизил ставки по двум ипотечным программам