Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет
Среди основных факторов развития сегмента — доступная ипотека, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексная застройка, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры
В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м. Об этом на пленарной сессии форума недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент банка «Дом.РФ» Андрей Бахмутов.
Среди основных факторов развития ИЖС эксперт выделил доступную ипотеку, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексную застройку, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.
«Ввод частных домов по итогам прошедшего года достиг исторического максимума в 57 млн кв. м», — подчеркнул Андрей Бахмутов. Спикер также рассказал о ситуации на рынке многоэтажного строительства. В 2023 году за счет проектного финансирования в России будет запущено строительство около 50 млн кв. м жилья. Рост новых запусков жилых проектов по проектному финансированию отмечается начиная с 2021 года.
Бахмутов также отметил необходимость повышения привлекательности проектов комплексного развития территорий (КРТ) путем приближения их стоимостных параметров к стандартным. Этому может способствовать более гибкий подход в распределении нагрузки при строительстве инфраструктуры, а также применение мер господдержки, в том числе инфраструктурных облигаций, считает эксперт.
По данным «Дом. РФ», в 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб.
В этом году рост спроса на покупку домов в кредит сохранился. По оценкам ВТБ, с начала 2023 года более 2,5 тыс. заемщиков оформили жилищные кредиты на загородную недвижимость. Общий объем сделок составил свыше 16,5 млрд руб., что почти на 40% превышает показатель за аналогичный период 2022 года. По оценкам аналитиков «Домклик», в марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом.
В пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м. Об этом на пленарной сессии форума недвижимости «Движение» в Сочи рассказал вице-президент банка «Дом.РФ» Андрей Бахмутов.
Среди основных факторов развития ИЖС эксперт выделил доступную ипотеку, переход на проектное финансирование с эскроу, комплексную застройку, а также внедрение типовых проектов и развитие инфраструктуры.
«Ввод частных домов по итогам прошедшего года достиг исторического максимума в 57 млн кв. м», — подчеркнул Андрей Бахмутов. Спикер также рассказал о ситуации на рынке многоэтажного строительства. В 2023 году за счет проектного финансирования в России будет запущено строительство около 50 млн кв. м жилья. Рост новых запусков жилых проектов по проектному финансированию отмечается начиная с 2021 года.
Бахмутов также отметил необходимость повышения привлекательности проектов комплексного развития территорий (КРТ) путем приближения их стоимостных параметров к стандартным. Этому может способствовать более гибкий подход в распределении нагрузки при строительстве инфраструктуры, а также применение мер господдержки, в том числе инфраструктурных облигаций, считает эксперт.
По данным «Дом. РФ», в 2022 году спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое. Всего было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб.
В этом году рост спроса на покупку домов в кредит сохранился. По оценкам ВТБ, с начала 2023 года более 2,5 тыс. заемщиков оформили жилищные кредиты на загородную недвижимость. Общий объем сделок составил свыше 16,5 млрд руб., что почти на 40% превышает показатель за аналогичный период 2022 года. По оценкам аналитиков «Домклик», в марте россияне оформили около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб., что стало абсолютным месячным рекордом.
Читайте также
В России места хватит всем платежным инструментам
Появится ли в скором времени в России альтернативная «Миру» платежная система и как может быть приватизирована НСПК рассказала Алла Бакина
ВТБ и Министерство финансов Красноярского края наградили победителей марафонов «Финансовый мир» и «Здоровые финансы»
Заместитель министра финансов Красноярского края Алексей Черненко и заместитель управляющего банка ВТБ в Красноярском крае, республиках Хакасия и Тыва Наталья Малышева торжественно наградили победителей
ОКБ: по итогам года самозапретна кредиты установлен у 17,3 млн россиян
По данным Объединённого Кредитного Бюро по итогам 2025 года россияне направили на постановку самозапрета на кредиты 20 млн заявлений и 1,6 млн заявлений на его снятие
Цифровые финансовые активы делают еще один шаг к массовому рынку
Банк России с 1 января расширяет доступ неквалифицированных инвесторов к цифровым финансовым активам
Россияне начали жаловаться на заморозку карт после переводов самим себе
Под блокировку попадают как крупные переводы, так и незначительные трансакции
В России зафиксировали падение покупательской способности маткапитала почти вдвое
В 2015 году маткапитал покрывал 8,7 кв м, в 2024-м — только 3,6 кв м
Режим работы банков Красноярска в новогодние праздники 2026
Рассмотрим график работы отделений банков Красноярска с физическими лицами в период с 30 декабря 2025 года по 12 января 2026 года
Новый расчет детского пособия: в СФР пояснили, как меняются требования к доходам семей
Главные изменения касаются критериев оценки нуждающихся семей
Сколько раз ЦБ РФ снизит ключевую ставку в 2026 году и возможны ли паузы?
Снижение ключевой ставки в 2026 году может быть поставлено Банком России на паузу
В ЦБ рассказали, какие варианты ключевой ставки рассматривались в декабре
Совет директоров выбрал усредненный вариант