Рейтинг банковских предложений по ипотеке, декабрь 2015

Портал Финансист представляет очередной рейтинг банковских предложений по ипотечным кредитам, составленный нашими специалистами. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного продукта той или иной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке. 

Для удобства сравнения, оценивались программы банков только на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 27 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

Согласно условиям рейтинга, все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала Финансист критерию кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:

1. Величина первоначального взноса при условии применения минимальной ставки:
- 1 балл 40-50%;
- 2 балла 20-30%;
- 3 балла 10-15%.

2. Максимальный срок кредитования при условии применения минимальной ставки:
- 0,5 балла - 15 лет и менее;
- 1 балл 20-25 лет;
- 1,5 балла 30 лет и более.

3. Величина минимальной процентной ставки (средняя составляет 13,75%):
- 0 баллов выше средней;
- 2 балла приблизительно равна средней;
- 4 балла ниже средней ставки.

4. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0,5 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.

Программы ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости с величиной первоначального взноса 10-15% предлагают 6 кредитных организаций. За кредитом с первоначальным взносом 20-30% можно обратиться в 19 банков. При оформлении ипотеки по минимальной ставке, 9 банков попросят внести первоначальный взнос в размере 40-50%.

Максимальный срок ипотечного кредита свыше 30 лет готовы предложить заемщику 9 банков. Срок 20-25 лет является максимальным для 13 кредитных учреждений Красноярска. У оставшихся 6 банков, максимальный срок не превышает 15 лет.

По данным портала Финансист, величина минимальной процентной ставки по рассматриваемому типу кредита в среднем составляет 13,75% годовых. В 7 банках ставка ниже среднего показателя, в 18 кредитных организациях она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 3 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.

У большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. В 5 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме.