Выдачи IT-ипотеки обрушились в 17 раз

Выдачи IT-ипотеки в августе просели в 17 раз по сравнению с июлем – с 30,2 млрд рублей до 1,76 млрд, пишут  «Известия» со ссылкой на данные «ДОМ.РФ». В Минцифры считают, что динамика не показательна, так как в июле банки еще выдавали ипотеку по старым правилам, а заявки, поданные в августе после обновления условий, все еще находятся на рассмотрении. Тем не менее в банках подтверждают, что после изменения программы количество заявок сократилось. Так, в «Новикомбанке» сообщили, что в августе число заявок упало в три раза.

С 1 августа из IT-программы исключили Москву и Санкт-Петербург (с начала 2024 года на эти регионы приходилось 54% всех выданных займов). Ставку повысили с 5% до 6% годовых, а лимит ограничили 9 млн рублей для всех регионов, хотя ранее в городах-миллионниках можно было оформить льготный кредит на сумму до 18 млн рублей. Перечень подходящих под льготы IT-компаний сократили, а также ввели требование к заемщикам работать в IT-организации весь срок кредита.

Банкам требуется время, чтобы адаптироваться к новым условиям и перестроить работу с программой, говорят участники рынка. Например, Сбербанк возобновил прием заявок только в последнюю декаду августа. Тем не менее, учитывая популярность IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге, показатели вряд ли восстановятся до прежних уровней, считают эксперты.

Изменение условий IT-ипотеки соответствует озвученному властями подходу ко всей льготной ипотеке, а именно ее переориентации на адресный формат, подчеркивает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Досрочную корректировку условий она связывает с возросшими расходами бюджета на субсидирование программы, тем же, по ее мнению, объясняется и исключение Москвы и Санкт-Петербурга.