ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке

С сегодняшнего дня ВТБ изменил ставки по рыночным ипотечным программам. В зависимости от размера первоначального взноса снижение ставок составит от 0,5 до 1 процентного пункта. Об этом сообщил начальник управления «Ипотечное кредитование» банка Сергей Бабин.

По новым условиям, при первоначальном взносе от 50% минимальная ставка составит 27,8% годовых. Для зарплатных клиентов при внесении от 30% до 50% стоимости недвижимости ипотечные кредиты будут предлагаться от 28,4% годовых. Минимальные ставки доступны при условии оформления комплексного страхования и подтверждения дохода.

Сергей Бабин отметил:

Благодаря снижению стоимости фондирования на рынке мы можем снизить ставки по ипотечным кредитам. Говорить о глобальном развороте тренда пока преждевременно. С учетом сигналов ЦБ, ключевая ставка будет оставаться высокой большую часть года, поэтому общая динамика спроса на ипотеку будет сдержанной. Ключевую роль продолжит играть господдержка, которая будет обеспечивать львиную долю ипотечных продаж.

Так, ипотека на вторичное жилье / новостройки теперь доступна по базовой ставке 29,4-29,6% годовых. Предусмотрен ряд скидок/надбавок: - 0,7 п.п. зарплатным клиентам банка; - 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов; - 0,2 п.п. - при сумме кредита свыше 10 млн / 25 млн (регионы / Москва, Санкт-Петербург и их области); + 1 п.п. - без комплексного страхования. Таким образом, с учетом всех скидок минимально заявленная банком ставка на текущий момент равна 27,8% годовых. ПСК - 28,949 – 37,172%. Срок - до 30 лет. Сумма - до 100 млн рублей, взнос - от 50,1% (зарплатным клиентам банка - от 30,1%).

Отметим, ВТБ по итогам февраля 2025 года провел 8,4 тысячи ипотечных сделок, общий объем которых составил свыше 42 млрд рублей. Это примерно сопоставимо с февралем прошлого года, но более чем вдвое превышает результат января. Как и в целом на рынке, в банке наиболее востребована "семейная ипотека": в феврале ею воспользовались 6,6 тысячи клиентов ВТБ, получив почти 35 млрд рублей. Лидерами по объему ипотечных сделок стали Москва и Московская область (12,2 млрд рублей), Краснодарский край (2,8 млрд рублей), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (2,3 млрд рублей).