В России упростили продажу ипотечного жилья с маткапиталом

В России упростили продажу жилья, приобретенного в ипотеку с использованием маткапитала, сообщает  ТАСС со слов зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой.

Совет Федерации одобрил закон, который разрешает оформлять ипотечную недвижимость, приобретенную с использованием маткапитала, в общую собственность семьи без согласия банка и до погашения ипотеки.

«Законопроект задумывался как система мер, направленных на упрощение сделок с недвижимостью для семей, которые уже купили жилье с использованием материнского капитала», — рассказала Разворотнева.

Для того чтобы совершать сделки с такой недвижимостью, нужно выделить доли на детей. Иначе органы опеки не дают согласие на то, чтобы семья продала старое жилье и купила новое.

«Но при этом есть постановление правительства, в соответствии с которым доли выделяются после погашения ипотечного кредита. Получался замкнутый круг. Чтобы предотвратить такие случаи, и появилась норма, что доли можно выделить еще до погашения ипотечного кредита», — объяснила Разворотнева.

Она отметила, что законопроект не повлияет на законные интересы банков, поскольку квартира, несмотря на выделенные доли, остается в залоге у банка до выплаты ипотечного кредита.

Источник: Banki.ru