В РФ выдали около 3 тысяч кредитов на ИЖС по обновленной семейной ипотеке
Условия семейной ипотеки в РФ были обновлены 1 июля 2024 года. Теперь кредиты на строительство частного жилья в рамках этой программы распространяются только на проекты, финансируемые через счета эскроу.
"С июля месяца выдано уже порядка 3 тыс. кредитов на строительство ИЖС - именно льготной семейной ипотеки. Это достаточно большая цифра. И мы видим, что есть тренд на рост", - сказал Ниденс.
Так, по данным ДОМ.РФ на индивидуальное жилищное строительство в прошлом 2023 году за три месяца с июля по сентябрь включительно по всем льготным ипотечным программам на ИЖС было выдано почти 34,5 тыс. кредитов в РФ. В частности, по семейной ипотеке - 8,6 тыс. займов.
Ниденс добавил, что переход на механизм эскроу в некотором роде застал врасплох подрядчиков и кредитные организации, у многих из которых не было продуктов для открытия счетов. Он напомнил, что Банк ДОМ.РФ и Сбер ранее запустили субсидирование ставки проектного финансирования для девелоперов ИЖС, чтобы упростить переход на эскроу. Аналогичный проект планирует ВТБ, по его словам.
Программа "Семейная ипотека", продленная летом до 2030 года, позволяет получить до 6 млн рублей по ставке 6% и первоначальном взносе 20% на квартиру в новостройке, строительство частного дома или покупку готового жилого дома с участком семьям, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей, есть хотя бы один ребенок младше шести лет, или в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, родившийся до 31 декабря 2023 года.