Красноярск стал первым по росту цен на вторичное жилье среди мегаполисов

В июле 2026 года Красноярск занял первое место среди городов-миллионников по росту цен на вторичное жилье. Эксперты объясняют это перетеканием спроса с первичного рынка на рынок готового жилья

В июле 2026 года Красноярск возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По сравнению с июньским показателем вторичное жилье подорожало в городе на 1,8%, до 149,3 тыс. руб. за кв. м.

Лидерство Красноярска в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют перетеканием спроса с первичного рынка на рынок готового жилья. Ведь квартиры на вторичном рынке стоят дешевле, чем на первичном, а разница в ценах составляет не менее 20%.

Второе место с ростом цен на вторичное жилье за месяц на 1,7% разделили Екатеринбург (до 168,7 тыс. руб.) и Нижний Новгород (до 186,4 тыс. руб.). Третье место с ростом стоимости 1 кв. м вторичного жилья на 1,5%, до 124,2 тыс. руб., занял Челябинск.


На четвертом месте — Казань (рост на 1,4%, до 238,6 тыс. руб.). На пятой позиции рейтинга оказалась Москва с приростом средней цены 1 кв. м за месяц на 1%, до 567,8 тыс. руб.

Уменьшение цен на вторичное жилье в июле 2026 года зафиксировано в трех мегаполисах. Сильнее всего, сразу на 1,3%, цены снизились в Краснодаре (до 156,7 тыс. руб.), уточняют в компании.

Во втором квартале 2026 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Москва (рост на 4,9%), Пермь (рост на 4,1%) и Санкт-Петербург (рост на 3,8%).

Источник: РБК Недвижимость