ЦБ прогнозирует объем выдач по «семейной» ипотеке в 2,2 трлн рублей в 2024 году

Банк России ожидает, что в 2024 году выдачи по «семейной» ипотеке составят 2,2 трлн рублей, заявила журналистам глава ЦБ Эльвира Набиуллина в кулуарах форума Finopolis 2024.

«Мы видим охлаждение на рынке ипотеки после отмены массовой льготной ипотеки, но видим, что семейная ипотека, после некоторого провала в середине лета, когда уточнялись ее параметры, достаточно быстро восстановилась. Сейчас темпы выдач семейной ипотеки, динамика соответствуют первому кварталу этого года. Наши ожидания, что по семейной ипотеке будет выдано в этом году около 2,2 трлн рублей. Это сопоставимо с объемами выдач в прошлом году», — сказала она. По данным Дом.рф, в 2023 году по «семейной» ипотеке было оформлено 436 тысяч кредитов на сумму 2,19 трлн рублей.

По прогнозам ЦБ, опубликованным ранее, в 2024 году темпы роста ипотечного кредитования в целом составят 7-12%. При этом 25 октября вместе с решением по ставке будет опубликован новый макроэкономический прогноз ЦБ, который, в том числе, включает в себя и прогноз по ипотеке.

«Многие ждали, что после отмены массовой льготной ипотеки произойдет очень резкое падение. Да, снижение темпов происходит, темпы роста ипотеки становятся более сбалансированными, но мы ожидаем, что по этому году темпы роста ипотеки в целом могут быть даже выше того прогнозного диапазона, который мы закладывали как оценку сбалансированных темпов, то есть может быть даже больше 12%», — отметила Эльвира Набиуллина.

Программа «Семейная ипотека» в России запущена в 2018 году. В июле 2024 года условия по ней были скорректированы: на кредит в рамках этой программы могут претендовать семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ссуду на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%.

Эльвира Набиуллина также отметила, что корпоративное кредитование продолжает ускоряться. «Последние данные показывают, что оно не замедляется, ускоряется, и значительная доля там кредитов инвестиционных», — сказала она.