Дом.рф и Минфин хотят изменить схему распределения лимитов по льготной ипотеке
Дом.рф и Минфин могут пересмотреть механизм распределения лимитов по льготной ипотеке, пишут “Известия” со ссылкой на управляющего директора корпорации Светлану Некрасову. Поправки могут вступить в силу с 2025 года. По текущим условиям банки могут подать заявку на перераспределение, если их лимиты исчерпаны, однако этот процесс требует значительной операционной работы от Дом.рф, пояснила Некрасова.
“Сейчас мы настраиваем механизм более эффективного перераспределения лимитов между банками”, — заявили в пресс-службе Минфина. Лимиты госпрограмм распределяются между банками неравномерно. Порой у крупных игроков рынка, таких как «Сбер», Альфа-банк и банк Дом.pф, лимиты исчерпаны более чем на 90%, в то время как у малых организаций остается значительный запас, уточнил эксперт экономического факультета РУДН Тимофей Мазарчук.
Наиболее вероятным вариантом изменения механизма распределения лимитов по льготной ипотеке является создание общего пула для всех банков, такое решение могло бы упростить процесс и сократить административные затраты, предположил экономист РЭУ им. Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин.
По данным пресс-службы Минфина, к 7 октября по семейной ипотеке у банков осталось лимитов на 356 млрд рублей. Ранее там уточняли, что оставшегося объема должно хватить до ноября. Тогда, в ведомстве заявили, что будут следить за динамикой рынка до конца года и принимать решение об увеличении порогов соответственно.
Сбербанк в сентябре приостановил выдачу ипотечных кредитов по программе «Семейная ипотека» в связи с исчерпанием лимитов. При этом подать заявку на кредит можно, но «выйти на сделку получится только после возобновления лимита», указывали сотрудники банка. В начале октября стало известно, что в ходе перераспределения дополнительных лимитов, выделенных на «Семейную ипотеку», 7-8 октября госбанк получит 90 млрд рублей.
При этом в Дом.рф на запрос Frank Media отметили, что работа по перераспределению уже начата и будет завершена до 10 октября.