АРИЖК планирует предложить россиянам обратную ипотеку

В ноябре этого года в ряде городов России с численностью населения не менее полумиллиона человек, в том числе и в Красноярске, стартует пилот по введению обратной ипотеки от АРИЖК. Об этом сегодня рассказал журналистам Сергей Бердоусов, генеральный директор краевого фонда жилищного строительства.

Обратная (или рентная) ипотека – довольно распространена на Западе и в США – это банковский нецелевой займ собственнику квартиры, на большую часть (до 90 %) от стоимости его недвижимости, который выплачивается домовладельцу в виде ежемесячной ренты. Обычно таким займом пользуются пенсионеры, обеспечивая себя, тем самым, дополнительной прибавкой к пенсии. Позже наследники собственника могут вернуть кредит и снять обременение с недвижимости.

Руководитель КФЖС отметил, что основные опасения, касающиеся внедрения новой программы, связаны скорее с психологическими, нежели экономическими или юридическими сложностями. Скорее всего, уровень доверия к программе у населения, особенно у потенциальных наследников имущества, будет достаточно низким.

Подробностей программы в виде ставок, сроков и прочего, господин Бердоусов озвучить пока не смог, оговорив, что параметры будут окончательно согласованы только к моменту старта программы. Однако, КФЖС и АРИЖК рассчитывают, что порядка 3% пожилого населения страны, имеющие в собственности квартиры среднего ценового сегмента, захотят и смогут воспользоваться новинкой.

Источник: портал «Финансист»