ФНП разъяснила, как будет работать новый закон о долгах по наследству

С 24 ноября нотариус должен проверить наличие долгов и предупредить об этом потенциальных наследников. Если долгов больше, чем наследуемого имущества, от последнего можно отказаться

24 ноября вступил в силу закон, который обязывает нотариусов сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших. Специалисты Федеральной нотариальной палаты (ФНП) разъяснили, как будет работать новый закон и какие долги могут перейти по наследству.

Какие долги могут перейти по наследству

По наследству переходит не только имущество (недвижимость, машины, участки), но и долговые обязательства, по которым нужно отвечать наследникам. Например, это долги по коммунальным платежам, потребительским кредитам, ипотеке или микрозаймам, оформленным наследодателем. Исключения составляют личные обязательства умершего — например, административные штрафы. Они по наследству не переходят, уточнили в ФНП.

При этом отвечать по долгам наследник должен только в пределах унаследованного имущества, тратить сверх этого свои личные средства ему не придется. «Так, например, если в наследственную массу входит только квартира стоимостью 10 млн руб., то именно на эту сумму по наследству переходят и обязательства покойного. Даже если он задолжал значительно больше», — пояснили нотариусы.

Если долги по наследству выше или сопоставимы со стоимостью имущества, от наследства можно отказаться. Сделать это, как и вступить в наследство, необходимо в течение полугода после смерти наследодателя, добавили в ФНП.

Как будет работать новый закон: правило трех дней

С 24 ноября 2025 года нотариусы должны сообщать наследникам в рамках наследственного дела о долгах умерших. Ранее нотариусы могли получить информацию о кредитных договорах наследодателя непосредственно из банков — как дополнительную информацию в ответ на запросы о счетах и вкладах умершего человека в рамках розыска наследственного имущества. Также нотариусы направляли запросы о долгах умершего человека в ЦККИ по просьбе претендента на наследство.

Сейчас нотариусы должны делать это в обязательном порядке. Отправить такой запрос специалисты должны в течение трех дней с момента открытия наследственного дела. В течение следующих трех дней соответствующая организация (например, ЦККИ) должна ответить.

«Если ЦККИ сообщает об отсутствии кредитной истории, нотариус извещает об этом всех, кто подал заявления о вступлении в наследство. На это дается опять же три рабочих дня. Если кредитная история имеется, то ЦККИ указывает конкретное бюро кредитных историй (БКИ), в котором она хранится. Нотариус также в течение трех рабочих дней будет через цифровые каналы запрашивать кредитный отчет в этом БКИ. Такой же срок дается на ответ бюро», — пояснили в ФНП.

После получения данных нотариус также в течение трех дней должен известить (например, электронным письмом или при личной встрече) потенциальных наследников о долгах. «Таким образом, важную информацию о долгах наследодателя можно получить в четко оговоренные сроки. И на ее основании сделать выбор — вступать в наследство или написать отказ», — заключили эксперты.

По данным Росреестра, самые распространенные ситуации, когда наследник может остаться без квартиры,  — если у наследодателя накопились большие долги или он завещал жилье третьим лицам. Например, собственник может завещать свое имущество кому угодно и не обязан объяснять причины такого шага или сообщать о содержании своего завещания. Поэтому порой «ожидаемые» наследники сталкиваются с ситуацией, когда квартира по завещанию достается кому-то другому.

Источник: РБК Недвижимость