Будет ли в России новая льготная ипотека и кому она будет доступна: мнение экспертов
В Госдуме в рамках осенней сессии будут обсуждать предложения по новым льготным ипотечным программам, рассказал на прошлой неделе глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Обсуждения будут проходить на фоне масштабной критики льготной ипотеки, действовавшей в России до июля 2024 года, а также опасений дальнейшего ужесточения условий или полного сворачивания семейной ипотеки.
Ипотека должна быть адресной, а не просто льготной, поэтому правительство будет вводить новые программы, направленные на улучшение жилищных условий для нуждающихся и способных улучшить экономику страны граждан, полагает инвестиционный советник, основатель Университета инвестиций Юлия Кузнецова.
«Например, сейчас в стране есть недостаток IT-специалистов, и государство может стимулировать рост сотрудников в этой отрасли, предоставляя возможность покупки квартиры. То же самое касается и решения демографической проблемы», – отмечает она.
По мнению Кузнецовой, государство продлит программу для IT-cпециалистов, для семей с маленькими детьми и для жителей новых территорий.
Ипотека должна быть адресной, а не просто льготной, поэтому правительство будет вводить новые программы, направленные на улучшение жилищных условий для нуждающихся и способных улучшить экономику страны граждан, полагает инвестиционный советник, основатель Университета инвестиций Юлия Кузнецова.
«Например, сейчас в стране есть недостаток IT-специалистов, и государство может стимулировать рост сотрудников в этой отрасли, предоставляя возможность покупки квартиры. То же самое касается и решения демографической проблемы», – отмечает она.
По мнению Кузнецовой, государство продлит программу для IT-cпециалистов, для семей с маленькими детьми и для жителей новых территорий.
Получателями новой льготной ипотеки могут стать строители, сотрудники МВД и учителя, предполагает генеральный директор ипотечного брокера INFULL Андрей Креер. По его словам, обсуждения программ для этих категорий ведутся.
«Эти программы не направлены на массовый рынок. То есть в целом ситуацию они сильно с ипотекой не изменят, но точечно решат вопросы определенного ведомства, дадут поддержку определенным кадровым единицам, которые сейчас являются дефицитными», – отмечает Креер.
При этом оживить ипотечный рынок сможет только изменение условий семейной ипотеки в сторону расширения попадающих под программу категорий заемщиков, считает эксперт.
«Будет ли это сделано – вопрос открытый. Для строительства жилья под ипотечные программы нужен большой объем денежных средств. Но это точно лучше, чем отсутствие каких-либо клиентов на покупку недвижимости», – резюмирует Креер.
«Эти программы не направлены на массовый рынок. То есть в целом ситуацию они сильно с ипотекой не изменят, но точечно решат вопросы определенного ведомства, дадут поддержку определенным кадровым единицам, которые сейчас являются дефицитными», – отмечает Креер.
При этом оживить ипотечный рынок сможет только изменение условий семейной ипотеки в сторону расширения попадающих под программу категорий заемщиков, считает эксперт.
«Будет ли это сделано – вопрос открытый. Для строительства жилья под ипотечные программы нужен большой объем денежных средств. Но это точно лучше, чем отсутствие каких-либо клиентов на покупку недвижимости», – резюмирует Креер.
Читайте также
Выгодная тройка: самые доходные рублевые вклады на год, август 2025
Рассмотрим обзор годовых вкладов суммой в миллион рублей с условием оформления в отделениях банков Красноярска
ЦБ РФ может ужесточить требования к заемщикам в четвертом квартале
В июле 2025 года средний размер выданных потребительских кредитов достиг 191,1 тыс. руб.
Более миллиона человек доверили НПФ ВТБ свои средства по ПДС
Более миллиона клиентов НПФ ВТБ направили на программу долгосрочных сбережений 70 млрд рублей с момента запуска программы в фонде
Отмена НДФЛ для части россиян расширит «теневой сектор» экономики
В Госдуме в преддверии формирования бюджета на 2026 год предложили освободить от уплаты НДФЛ граждан РФ
Росфинмониторинг будет отслеживать более широкий перечень операций
Росфинмониторинг будет отслеживать более широкий перечень операций по продаже драгметаллов
Объем выдачи займов МФО в России за квартал достиг 362 миллиардов рублей
СРО "МиР": объем выдачи займов микрофинансовыми организациями достиг 362 миллиардов рублей
Россияне нашли замену ипотеке
Количество заявок на кредиты под залог недвижимости (КПЗН) в сервисах Банки.ру за первое полугодие 2025 года увеличилось на 79%
Россиян с доходом ниже 30 тыс. рублей предложили освободить от НДФЛ
Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий направил письмо на имя председателя правительства РФ Михаила Мишустина с предложением рассмотреть возможность освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) граждан
Т-банк повысит стоимость премиального обслуживания
В службе поддержки банка заявили, что повышение цены связано с увеличением привилегий, доступных по этому тарифу
Рынок ЦФА показал рекордный рост во втором квартале
Объем ЦФА увеличился более чем на 40% за квартал