Будет ли в России новая льготная ипотека и кому она будет доступна: мнение экспертов
В Госдуме в рамках осенней сессии будут обсуждать предложения по новым льготным ипотечным программам, рассказал на прошлой неделе глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Обсуждения будут проходить на фоне масштабной критики льготной ипотеки, действовавшей в России до июля 2024 года, а также опасений дальнейшего ужесточения условий или полного сворачивания семейной ипотеки.
Ипотека должна быть адресной, а не просто льготной, поэтому правительство будет вводить новые программы, направленные на улучшение жилищных условий для нуждающихся и способных улучшить экономику страны граждан, полагает инвестиционный советник, основатель Университета инвестиций Юлия Кузнецова.
«Например, сейчас в стране есть недостаток IT-специалистов, и государство может стимулировать рост сотрудников в этой отрасли, предоставляя возможность покупки квартиры. То же самое касается и решения демографической проблемы», – отмечает она.
По мнению Кузнецовой, государство продлит программу для IT-cпециалистов, для семей с маленькими детьми и для жителей новых территорий.
Ипотека должна быть адресной, а не просто льготной, поэтому правительство будет вводить новые программы, направленные на улучшение жилищных условий для нуждающихся и способных улучшить экономику страны граждан, полагает инвестиционный советник, основатель Университета инвестиций Юлия Кузнецова.
«Например, сейчас в стране есть недостаток IT-специалистов, и государство может стимулировать рост сотрудников в этой отрасли, предоставляя возможность покупки квартиры. То же самое касается и решения демографической проблемы», – отмечает она.
По мнению Кузнецовой, государство продлит программу для IT-cпециалистов, для семей с маленькими детьми и для жителей новых территорий.
Получателями новой льготной ипотеки могут стать строители, сотрудники МВД и учителя, предполагает генеральный директор ипотечного брокера INFULL Андрей Креер. По его словам, обсуждения программ для этих категорий ведутся.
«Эти программы не направлены на массовый рынок. То есть в целом ситуацию они сильно с ипотекой не изменят, но точечно решат вопросы определенного ведомства, дадут поддержку определенным кадровым единицам, которые сейчас являются дефицитными», – отмечает Креер.
При этом оживить ипотечный рынок сможет только изменение условий семейной ипотеки в сторону расширения попадающих под программу категорий заемщиков, считает эксперт.
«Будет ли это сделано – вопрос открытый. Для строительства жилья под ипотечные программы нужен большой объем денежных средств. Но это точно лучше, чем отсутствие каких-либо клиентов на покупку недвижимости», – резюмирует Креер.
«Эти программы не направлены на массовый рынок. То есть в целом ситуацию они сильно с ипотекой не изменят, но точечно решат вопросы определенного ведомства, дадут поддержку определенным кадровым единицам, которые сейчас являются дефицитными», – отмечает Креер.
При этом оживить ипотечный рынок сможет только изменение условий семейной ипотеки в сторону расширения попадающих под программу категорий заемщиков, считает эксперт.
«Будет ли это сделано – вопрос открытый. Для строительства жилья под ипотечные программы нужен большой объем денежных средств. Но это точно лучше, чем отсутствие каких-либо клиентов на покупку недвижимости», – резюмирует Креер.
Читайте также
Лизинговая компания ТаймЛизинг помогает красноярской птицефабрике: финансирование оборудования на сумму более 176 млн. рублей
В 2024 году АО «ЕнисейАгроСоюз» разработало инвестиционный проект по увеличению, модернизации и автоматизации производственных мощностей
Стартовал прием заявок от стартапов на резидентство в Венчурной студии РСХБ
Россельхозбанк запустил конкурс для технологических компаний
Роутер от Т2 со скидкой 20% доступен по карте МИР Дальневосточного банка
Сегодня приобрести портативный роутер можно со скидкой 20% по карте МИР Дальневосточного банка
Альфа-Банк и ДОМ.РФ выпустят ипотечные облигации на сумму до 600 млрд рублей
Альфа-Банк и ДОМ.РФ на форуме FINOPOLIS-2024 подписали меморандум о долгосрочном сотрудничестве и совместной реализации выпусков ипотечных облигаций
Глава ВТБ Андрей Костин пояснил идею о совещательном органе по вопросам инфляции
Монетарный способ борьбы с инфляцией в виде повышения ключевой ставки – не единственный доступный инструмент
ВТБ посчитал, сколько средств россияне хранят на вкладах
В 2024 году средний чек одного вклада среди клиентов массовой розницы достиг рекордной суммы за последние три года – 531 тыс. рублей
Выгодная тройка: самые прибыльные краткосрочные рублевые вклады, октябрь 2024
Рассмотрим вклады на сумму в 300 тысяч рублей при условии размещения на 3 месяца ровно в отделениях банков Красноярска
Доходность вкладов АТБ стала выше
16 октября Азиатско-Тихоокеанский банк объявил об увеличении процентных ставок по некоторым вкладам в рублях
ВТБ: рынок розничного кредитования в четвертом квартале «охладится» на треть
В четвертом квартале объемы рынка розничного кредитования снизятся на 36%
РСХБ запускает третий ежегодный студенческий акселератор для агро- и финтех-стартапов
Россельхозбанк объявил о начале приема заявок на новый сезон Студенческого акселератора для стартапов