Рейтинг выгодной ипотеки в Красноярске, ноябрь 2017
Портал «Финансист» предлагает ознакомиться с рейтингом выгодных банковских предложений по ипотеке в Красноярске.
В рейтинге оценивались программы по ипотеке в банках Красноярска только на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. Из рейтинга были исключены программы с переменной ставкой, совместные программы с партнерами банков. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 27 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Все банки были распределены по количеству набранных баллов. Баллы начислялись в соответствии с приведенными ниже критериями. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:
- 0 баллов – 20%;
- 1 балл – 15%;
- 2 балла – 10%.
2. Размер процентной ставки* (средняя составляет 10,35%):
- 0 баллов – выше средней;
- 2 балла – приблизительно равна средней ±0,5%;
- 4 балла – ниже средней ставки.
3. Максимальный срок кредитования:
- 0,5 балла – 20 лет;
- 1 балл – 25 лет;
- 1,5 балла – 30 лет.
4. Возможность снизить ставку при оплате единовременной комиссии.
- 0 баллов – не предусмотрена;
- 0,5 балла – предусмотрена.
5. Возможность снижения процентной ставки при крупной сумме кредита, либо при покупке квартиры площадью более 65 квадратных метров.
- 0 баллов – не предусмотрена;
- 0,5 балла – предусмотрена.
6. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0 баллов – информации нет на сайте, либо она полностью недостоверна;
- 0,5 балла – информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл – информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
* Для удобства сравнения банковских предложений по ипотеке, была рассчитана средняя ставка с учетом личного и титульного страхования, а так же при предъявлении справки по форме 2-НДФЛ. Отметим, процентная ставка, как правило, зависит от размера первоначального взноса.
|
Банк |
Итог, баллов |
Ставка, % годовых |
Первоначальный взнос |
Срок кредита |
|
|
1 |
РОССЕЛЬХОЗБАНК |
8 |
9,75% |
от 15% |
до 30 лет |
|
ВТБ 24 |
8 |
9,75% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
2 |
ВТБ |
7 |
9,75% |
от 15% |
до 30 лет |
|
ФК ОТКРЫТИЕ |
7 |
9,35-9,7% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
3 |
АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК |
6,5 |
9-9,5% |
от 20% |
до 30 лет |
|
БИНБАНК |
6,5 |
9-9,5% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
Красноярский краевой фонд жилищного строительства |
6,5 |
9-9,5% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ |
6,5 |
9-9,5% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
4 |
АК БАРС |
6 |
9,9-10,5% |
от 10% |
до 25 лет |
|
ГАЗПРОМБАНК |
6 |
9,50% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК |
6 |
10,30% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ |
6 |
9-9,5% |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
5 |
АБСОЛЮТ БАНК |
5,5 |
10,75% |
от 15% |
до 30 лет |
|
ДЕЛЬТАКРЕДИТ |
5,5 |
10,25-10,75% |
от 15% |
до 25 лет |
|
|
РАЙФФАЙЗЕНБАНК |
5,5 |
10,25% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
СБЕРБАНК |
5,5 |
10% |
от 15% |
до 30 лет |
|
|
6 |
АЛЬФА-БАНК |
4,5 |
10,25-10,75% |
от 15% |
до 25 лет |
|
ЕНИСЕЙСКИЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ БАНК |
4,5 |
10,25-10,75% |
от 15% |
до 25 лет |
|
|
ЛАНТА-БАНК |
4,5 |
10,25-10,75% |
от 15% |
до 25 лет |
|
|
УРАЛСИБ |
4,5 |
10,90% |
от 10% |
до 30 лет |
|
|
7 |
АКЦЕПТ |
4 |
10-10,5% |
от 20% |
до 25 лет |
|
БАНК СОЮЗ |
4 |
10,5-11% |
от 20% |
до 25 лет |
|
|
ПРОМСВЯЗЬБАНК |
4 |
9,9-12,3% |
от 10% |
до 25 лет |
|
|
8 |
СВЯЗЬ-БАНК |
3,5 |
10,90% |
от 15% |
до 30 лет |
|
9 |
СКБ-БАНК |
3 |
14-14,5% |
от 20% |
до 30 лет |
|
ЮНИКРЕДИТ БАНК |
3 |
10,95 |
от 20% |
до 30 лет |
|
|
10 |
СОВКОМБАНК |
2 |
8,8-14% |
от 20% |
до 30 лет |
|
11 |
ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК |
1,5 |
11-11,5% |
от 20% |
до 20 лет |
Таблица рейтинга выгодной ипотеки с указанием баллов
!!! Условия по ипотечным программам представлены на 27 ноября 2017 года.
Первоначальный взнос: оформить ипотеку в Красноярске на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости с первоначальным взносом 10% предлагают 3 банка. Ипотеку с первоначальным взносом от 15% можно оформить в 13 банках из представленных в рейтинге. 20% - минимальный первоначальный взнос в 12 кредитных организациях.
Ставка: по данным портала «Финансист», среднее значение процентной ставки по рассматриваемому типу ипотеки составляет 10,35% годовых. В 10 кредитных учреждениях ставка ниже среднего показателя, еще в 11 банках таковая приблизительно равна средней по городу, тогда как у 7 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.
7 банков готовы снизить ставку на 0,5-1,5% при внесении единовременной комиссий в размере 1-4% годовых от суммы кредита.
5 банков предлагают дисконт к ставке при покупке квартиры площадью более 65 квадратных метров, либо при оформлении в кредит более крупной суммы (от 3 000 000, либо от 3 500 000 рублей в зависимости от банка).
Срок ипотечного кредита – 30 лет – готовы предложить заемщику 19 кредитных учреждений. Срок 25 лет является максимальным для 8 банков Красноярска. Еще в 1 банке, ипотеку можно оформить на срок не более 20 лет.
Достоверность информации: на сайтах большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. Однако, в 6 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение соответствующего банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме. На сайте еще 4 банков тарифы по ипотечным программам отсутствуют.
|
|
Читайте также
СДМ-Банк приглашает на бесплатный вебинар для поставщиков маркетплейсов
ВТБ запустил ИИ-алгоритмы, которые помогут росту капитала клиентов
Хакасский муниципальный банк поддержал конкурс «Выпускник года-2025»
В ВТБ анонсировали расцвет банковских цифровых советников благодаря развитию открытого банкинга
Выгодная тройка: самые доходные годовые рублевые вклады, апрель 2025
