Рейтинг по рефинансированию ипотеки физических лиц в рублях, август 2017

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Рейтинг по рефинансированию ипотеки физических лиц в рублях, август 2017

Рефинансирование ипотекиПортал «Финансист» подготовил рейтинг по рефинансированию ипотеки физических лиц. Рейтинг составлен нашими специалистами на основе данных, представленных на сайтах банков, а так же посредством обзвона колл-центров. Наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного банка, а служат лишь способом оценки актуальных рыночных предложений и действующей ситуации на рынке. 

На этот раз темой для изучения стали программы рефинансирования ипотеки в рублях, выданных сторонними банками, для заемщиков – частных лиц, впервые обратившихся в банк и не являющихся зарплатными или корпоративными клиентами банка.

В Красноярске рефинансировать ипотеку предлагают 17 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

Банки распределены по количеству набранных баллов. Баллы начислялись по предложенным ниже критериям. Интервалы оценочной шкалы варьировались от 0 (минимальное) до 4 (максимальное) количества баллов. Оценке подлежали следующие характеристики программ рефинансирования ипотеки:

1. Размер процентной ставки* в рублях (средняя составляет 10,58% годовых):
  • 0 баллов — выше средней;
  • 2 балла — приблизительно равна средней;
  • 4 балла — ниже средней.
2. Максимальный срок кредита:
  • 0 баллов — 25 лет;
  • 0,5 балла — 30 лет.
3. Требования к количеству внесенных платежей по рефинансируемому кредиту:
  • 0 баллов — должно быть совершено не менее 12 ежемесячных платежей;
  • 0,5 балла — должно быть совершено не менее 6 ежемесячных платежей
  • 1 балл — должно быть совершено не менее 3 ежемесячных платежей;
  • 1,5 балла — требования к количеству платежей  не предъявляются.
4. Тип рефинансируемого кредита:
  • 0 баллов — ипотека на вторичное жилье;
  • 0,5 баллов — ипотека на вторичное либо первичное жилье.
5. Доступность и актуальность информации о рефинансировании ипотеки на официальных сайтах банков: 
  • 0 баллов — информации нет на сайте, либо она полностью неактуальна.
  • 0,5 балла — информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов; 
  • 1 балл — информация находится в свободном доступе на сайте банка, и она всегда актуальна.
*Для удобства сравнения банковских предложений по рефинансированию ипотеки, была рассчитана средняя ставка с учетом личного и титульного страхования, а так же при предъявлении справки по форме 2-НДФЛ. Отметим, процентная ставка зависит от соотношения текущего размера основного долга к рыночной стоимости объекта недвижимости.

 

Банк

Итог

1 критерий

2 критерий

3 критерий

4 критерий

5 критерий

1

ГАЗПРОМБАНК

7

4

0,5

1,5

0,5

0,5

2

АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

БИНБАНК

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

ВТБ 24

6

4

0,5

0,5

0

1

Красноярский краевой фонд жилищного строительства

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ

6

4

0,5

0,5

0,5

0,5

СБЕРБАНК

6

4

0,5

0

0,5

1

3

РАЙФФАЙЗЕНБАНК

5,5

2

0,5

1,5

0,5

1

РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ

5,5

4

0,5

0,5

0,5

0

УРАЛСИБ

5,5

2

0,5

1,5

0,5

1

4

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК

5

2

0,5

1

0,5

1

ДЕЛЬТАКРЕДИТ

5

2

0,5

1,5

0

1

5

АЛЬФА-БАНК

4,5

2

0

1,5

0

1

6

ФК ОТКРЫТИЕ

4

2

0,5

0,5

0

1

7

АБСОЛЮТ БАНК

3,5

2

0,5

0

0

1

8

ЮНИКРЕДИТ БАНК

2

0

0,5

0

0,5

1

9

АК БАРС

1,5

0

0

0,5

0,5

0,5

10

АКЦЕПТ

1

0

0

0

0

1

По данным портала «Финансист», средняя процентная ставка по программам рефинансирования ипотеки в Красноярске составляет 10,58% годовых. В 8 кредитных организациях годовая ставка ниже среднего значения, в 9 – приблизительно равна средней ставке, в остальных 3 банках процентная ставка выше среднего показателя.

Рефинансировать ипотечный кредит на срок не более 25 лет предлагают 3 банка, остальные финансовые учреждения готовы рефинансировать ипотеку на срок до 30 лет.

Подавляющее большинство банков предъявляет требования к количеству совершенных платежей по действующему ипотечному кредиту. Так, например, в 4 банках из представленных в рейтинге обязательным условием является регулярное погашение задолженности по ипотеке в течение 12 месяцев. Еще в 8 кредитных организации можно обратиться при условии внесения не менее 6 ежемесячных платежей по действующей ипотеке. Один банк установил планку в 3 месяца. И только 5 банков Красноярска не предъявляют требований к количеству совершенных платежей.

Многие кредитные учреждения в Красноярске предлагают на выбор рефинансировать ипотеку на вторичное либо первичное жилье, 6 банков рефинансируют только ипотеку на вторичную недвижимость.

Мониторинг показал, что большинство банков, предоставляющих рефинансирование ипотечных кредитов, имеют полную и актуальную информацию об услуге на своем сайте. В 6 кредитных организациях актуальность размещенных тарифов, следует уточнить у специалистов. И только один сайт банка вовсе не отражает актуальных тарифов и условий для нашего региона.

Более подробно с условиями рефинансирования ипотечных кредитов в банках Красноярска можно ознакомиться в рубрике Калькулятор кредитов.

Яна Белова, специалист по банковским продуктам портала «Финансист»

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Банк «Левобережный» вновь обновил депозитную линейку
Депозитная линейка банка «Левобережный» вновь обновилась
Альфа-Банк наградил лучших российских студентов
Альфа-Шанс — стипендиальная программа Альфа-Банка по поддержке талантливой молодёжи
РСХБ получил награду АСВ за осуществление выплат страхового возмещения
В Москве прошла международная конференция «История успеха: 20 лет российской системе страхования вкладов»
Альфа-Банк повысил ставки по Альфа-Вкладу в юанях
Сегодня, 18 марта 2024 года, Альфа-Банк повысил доходность Альфа-Вклада в китайских юанях
Дальневосточный банк – среди лидеров по качеству обслуживания клиентов
Дальневосточный банк вошёл в  ТОП-15 финансовых учреждений по размеру  сети дополнительных офисов
Кредит или альтернативные источники: где выгоднее брать деньги бизнесу
Кредит или альтернативные источники: где выгоднее брать деньги бизнесу
Как в текущих условиях компании получить кредит с наибольшей выгодой?
ТаймЛизинг профинансировала 45 грузовых автомобилей Dongfeng для компании, занимающейся грузоперевозками
ТаймЛизинг профинансировала 45 грузовых автомобилей Dongfeng для компании, занимающейся грузоперевозками
На рынок товарного факторинга выйдут новые игроки
В ВТБ считают, что объемы сегмента могут достигнуть «триллионов рублей»
Чистая прибыль российских страховщиков за 2023 год выросла вдвое
Ключевой драйвер роста прибыли – улучшение результатов от инвестиционной деятельности
Услуги НПФ по формированию долгосрочных сбережений граждан освободят от НДС
Планируется, что во втором чтении законопроект будет рассмотрен 19 марта