Средние ставки по ипотеке в России снова снизились

Сильнее всего за прошедшую неделю уменьшились средние ставки по ипотеке на строительство жилого дома — на 0,63 п.п. Наименьшее снижение зафиксировано на вторичном рынке — на 0,05 п.п.

Средние ставки по ипотеке в России снизились во второй раз после февральского заседания ЦБ. За неделю со второго по восьмое марта их снижение составило в среднем от 0,05 п.п. до 0,63 п.п. в зависимости от сегмента кредитования, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция.

Как считали
Средние ставки по рыночным программам и их динамику определяют еженедельно на основе ставок предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки в Москве.

• Согласно отчету, за рассматриваемый период сильнее всего уменьшились средние ставки по ипотеке на строительство жилого дома — на 0,63 п.п., до 20,36% годовых, в то время как на покупку готовых домов — на 0,1 п.п., до 20,56%.
• Средние ставки по ипотеке на новостройки за неделю уменьшились на 0,13 п.п., до 20,27%, в то время как на вторичку почти не изменились — снижение составило всего 0,05 п.п., до 19,99% годовых.

Снижение средних ставок по ипотеке произошло на фоне пересмотра условий кредитования крупнейшими банками. На прошедшей неделе ставки по ипотеке уменьшили банк «Дом.РФ» (на 2 п.п.), Альфа-банк (на 0,5 п.п.), Металлинвестбанк (0,2 п.п.) и Транскапиталбанк (1,15 п.п.).

Напоминаем, что 13 февраля Банк России на первом в этом году заседании снизил ключевую ставку на 0,5 п.п., до 15,5%. Это стало шестым снижением подряд. Согласно прогнозам аналитиков, опрошенных «РБК Недвижимостью», к концу года средние ставки по ипотеке могут опуститься до 15%.

Источник: РБК Недвижимость