Правительство РФ утвердило снижение субсидируемой ставки по ипотеке с 13 до 12%

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о снижении субсидируемой процентной ставки по ипотеке с 13 до 12%. Об этом сообщает сайт правительства РФ. Мера связана со снижением с 16 марта Банком России ключевой ставки с 15 до 14% годовых.

Напомним, ранее Дмитрий Медведев подписал постановление, предусматривающее, в частности, введение с 1 марта ставки на уровне 13% годовых по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном рынке. Заключать договоры по ней можно с 1 марта, получать субсидии — с 1 апреля. Распорядительный документ по льготной ставке в размере 13% был подписан 13 марта, и в тот же день совет директоров Банка России принял решение о снижении ключевой ставки с 15% до 14%. Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 миллиардов рублей. На субсидирование ставок выделено 20 миллиардов рублей в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы и "антикризисного фонда". Предоставление субсидий предлагается прекратить в случае снижения ключевой ставки до уровня 8,5% годовых и ниже.

Антон Силуанов, министр финансов РФ в одном из интервью сообщил: «Программа будет действовать до 1 марта 2016 года, поэтому всем желающим, кто хочет приобрести новые квартиры в новых домах, нужно быстрее думать, пользоваться такой возможностью».

Отметим, для участия в программе субсидирования ипотеки банку будет получать госсубсидию в виде разницы между ключевой ставкой, увеличенной на 3,5 п. п., и предельно допустимой ставкой по кредиту 12%, то есть максимально субсидия может составлять 5,5%.

Крупные банки, в том числе и с гос.участием: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Банк Москвы, Открытие, Связь-Банк, АК Барс и Красноярский краевой фонд жилищного строительства уже заявили о запуске программ льготной ипотеки. Минимальная из заявляемых ставок составляет 11,5% (Газпромбанк), однако в целых чертах условия у всех одинаковы: программа позволяет приобрести квартиры у юридического лица в строящемся жилом доме, а также квартиры и таунхаусы с зарегистрированным правом собственности у юридического лица — первичного собственника. Обязательно оформление личного страхования. Минимальный первоначальный взнос — 20%. Максимальный срок кредита — 30 лет. При приобретении недвижимости в большинстве регионов РФ максимальная сумма кредита составит 3 миллиона рублей (в Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге — до 8 миллионов рублей).

Источник: Портал «Финансист»