Минфин улучшил условия по дальневосточной и арктической ипотеке

Льготный кредит под 2% теперь можно оформить на вторичку в городах, где почти нет новостроек. Отменен возрастной ценз для многодетных семей, также программа расширена на всех работников сферы образования

Минфин расширил условия по дальневосточной и арктической ипотеке под 2% годовых (программа распространена на вторичное жилье в городах с низким уровнем строительства нового жилья), а также распространил ее на все многодетные семьи. Об этом говорится в сообщении министерства.

Основные условия дальневосточной и арктической ипотеки:

• минимальная ставка — 2% годовых, но может быть выше (например, при отсутствии комплексного страхования — 3%);
• минимальный первоначальный взнос — от 20%, можно использовать маткапитал;
• срок кредита — до 20 лет;
• сумма кредита — 6 млн руб., 9 млн руб., если жилье по площади больше 60 кв. м;
• рефинансирование: отсутствует;
• при оформлении кредита в залог можно оставить недвижимость в любом регионе страны;
• срок действия программы — до конца 2030 года.

Уточняется, что взять льготный кредит можно будет в городах, где пока не возводятся многоквартирные дома или число домов на этапе строительства не превышает двух зданий. Купить квартиру можно будет в доме, возраст которого не превышает 20 лет. Он также не должен быть аварийным. Похожие условия для покупки вторички сейчас действуют по семейной ипотеке. «Условия по кредиту при покупке вторичного жилья по этой программе будут аналогичны условиям на новостройки», — уточнили в Минфине.

Еще одно нововведение по данным программам касается многодетных семей. Теперь льготный кредит под 2% смогут оформить все многодетные семьи (в которых родился третий и последующий ребенок) независимо от возраста родителей. Данной льготной программой могут воспользоваться граждане в возрасте до 36 лет. «Теперь для многодетных семей такое ограничение действовать не будет», — пояснили в министерстве.

Кроме того, дальневосточную и арктическую ипотеку теперь смогут оформить не только учителя, но и все работники государственных или муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа и российской Арктической зоны. Для них снимаются ограничения по должности, возрасту и семейному положению.

Антон Силуанов, глава Минфина: 

Для дальнейшего развития Дальнего Востока необходимо создавать комфортные условия для жизни людей, повышать доступность жилья. Принятые изменения помогут решить жилищный вопрос семьям, которые уже проживают в регионе или только задумываются о переезде. Кроме того, расширение программы на работников сферы образования будет способствовать привлечению и удержанию на Дальнем Востоке молодых квалифицированных специалистов.

ВТБ уже анонсировал прием заявок по обновленной дальневосточной и арктической ипотеке. С 9 декабря оформить льготный кредит на покупку жилья могут все многодетные семьи и работники сферы образования, проживающие в макрорегионе. Воспользоваться программой также могут заемщики, планирующие покупку вторичного жилья в городах с низким объемом строительства.

Распространить дальневосточную ипотеку на вторичное жилье там, где нет предложений от застройщиков, поручил президент России Владимир Путин. Глава государства сделал это в рамках Восточного экономического форума (ВЭФ), который проходил во Владивостоке. Позднее глава Минвостокразвития Алексей Чекунков заявил, что дальневосточную и арктическую ипотеку расширят до конца 2025 года.

Источник: РБК Недвижимость