Лимиты на выдачу семейной ипотеки закончатся в ноябре
Лимитов для выдачи ссуд по семейной ипотеке будет достаточно до ноября, пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу Минфина. В ведомстве заявили, что будут следить за динамикой рынка до конца года и принимать решение об увеличении порогов соответственно. По данным Дом.pф на середину сентября, лимит по льготной программе был выбран банками почти на 92%.
Лимиты льготной ипотеки — это объем денег, который банки могут выдать населению в виде жилищных кредитов с господдержкой. Участникам программы положено возмещение недополученных доходов за разницу между рыночной и сниженной ставкой только в том случае, если они оформят такую ссуду в пределах выделенных порогов. На эти цели Минфин ежегодно выделяет средства из бюджета.
По информации Дом.pф на 19 сентября, в распоряжении банков есть еще 427 млрд рублей на выдачи по этой программе на 2024 год, но они сконцентрированы у небольших игроков. Крупнейшие участники рынка на прошлой неделе прекратили принимать заявки или ужесточили условия для заемщиков. Из-за исчерпания лимитов выдачи приостанавливали «Сбер», РСХБ, «Уралсиб» и Почта-банк. Помимо того, ВТБ, Газпромбанк и Совкомбанк повысили первоначальный взнос по кредитам, оформленным по этой госпрограмме, до 50,1%.
В последний раз новые лимиты по семейной ипотеке выделили в июле, после изменения ее условий они увеличились на 1 трлн рублей. В Минфине заявили «Известиям», что уже перераспределили лимиты между банками для продолжения выдач. Также министерство разрабатывает более эффективные параметры механизма перераспределения лимитов, добавили в ведомстве.
Программа семейной ипотеки действует до 2030 года. На кредит по ней могут претендовать семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ссуду на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%.