Госдума приняла в 1-м чтении законопроект о продлении гаражной амнистии

Упрощенный порядок оформления гаражей в собственность действует до осени этого года. Но принятый в первом чтении законопроект продлевает его на пять лет — до сентября 2031 года

Госдума в первом чтении приняла законопроект, который продлевает сроки гаражной амнистии еще на пять лет — до 1 сентября 2031 года.

Согласно ныне действующему земельному кодексу, сроки гаражной амнистии истекают 1 сентября 2026 года. Однако в феврале первый зампред Совета Федерации Владимир Якушев и депутат партии «Единая Россия» Павел Крашенинников внесли законопроект о ее продлении.

В пояснительной записке говорится, что за время действия гаражной амнистии в России в упрощенном порядке были оформлены права более чем на 746 тыс. гаражей и участков под ними. Для того чтобы у граждан сохранилась такая возможность, амнистию необходимо продлить еще на пять лет, указывают авторы проекта. В первом чтении депутаты эту идею поддержали.

Как работает гаражная амнистия

• Амнистия распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса, 30 декабря 2004 года.
• Для упрощенного оформления гаражи должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства или муниципалитета.
• Под гаражную амнистию не попадают самострои, гаражи-«ракушки» и подземные гаражи в многоэтажках и офисных комплексах.
• Гаражной амнистией могут воспользоваться как наследники, так и те, кто купил гараж у первоначального владельца.

В апреле 2026 года Верховный суд защитил право собственности на земельный участок под гаражом. Даже если территорию, где находятся гаражи, местные власти запланировали использовать иначе, этого недостаточно для отказа в регистрации права собственности на земельный участок под гаражом, постановила высшая инстанция.

Источник:  РБК Недвижимость