Глава ЦБ ответила, когда ипотека станет массово доступной

Ипотека в России станет массово доступной, когда снизится инфляция и когда люди убедятся, что низкая инфляция — это всерьез и надолго. Такое мнение высказала глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания по ключевой ставке 13 февраля.

К концу 2025 года ставки по рыночной ипотеке опустились ниже 20% годовых, «конечно, это все еще высокий уровень», признала Набиуллина.

Ипотечные ставки зависят от того, сколько стоят деньги, которые банк привлекает от граждан и от организаций: сейчас это 13–15%, сказала Набиуллина.

«Если к этому прибавить плату за кредитный риск, плату за процентный риск, расходы банка, то мы получаем эти 18–20%. Получается, что очень много зависит от ставок по депозитам, а они напрямую зависят от инфляции, инфляционных ожиданий», — пояснила глава ЦБ.

Сейчас инфляционные ожидания высокие, депозиты должны им соответствовать, и в таких условиях ставки по ипотеке не смогут быстро снижаться, считает Набиуллина.

По прогнозам ЦБ, в 2027 году инфляция должна стабилизироваться вблизи 4%, и это начнет сказываться на доступности ипотеки, заверила глава регулятора.

При этом, по мнению Набиуллиной, ставки по ипотеке все равно будут выше, чем в 2017–2018 годах, когда не было льготных программ.
Источник: Вanki.ru