«Сбербанк Лизинг» представил новый для российского рынка недвижимости продукт
Сбербанк Лизинг провел крупнейшую на российском рынке сделку по лизингу недвижимости и рефинансировал строительство Торгового комплекс «Центральный» в центре Уфы (Республика Башкортостан). Договор заключен на срок 10 лет, сумма сделки превысила 3 млрд. рублей. Фондирование предоставлено Уральским Банком Сбербанка России.
Сбербанк Лизинг в 2010 году первым в РФ системно представил и реализовал новый для российского рынка недвижимости продукт – возвратный лизинг на срок до 10 лет. Общий объем всех профинансированных сделок компании по лизингу недвижимости в первом квартале 2011 года в Башкортостане, Санкт-Петербурге, Калининграде, Перми и Московской области превысил 7 млрд. рублей.
Проект, реализованный ООО «ТСК «Центральный рынок» входящим в структуру ГК «БашИнвест», предусматривал реконструкцию крупнейшего в регионе продуктового рынка и строительство на его базе современного торгового комплекса. Комплекс расположен в самом центре Уфы и состоит из 5 торговых павильонов общей площадью 48 000 кв. метров. Общая площадь земельных участков - 3,4 га. ТК Центральный имеет общую автомобильную стоянку на 1200 машиномест с крупнейшим в Республике спортивным комплексом "Ледовый дворец Уфа-Арена". Реконструированный рынок сохранен в формате Fresh Market и является основным продуктовым якорным арендатором. Якорными арендаторами также выступают «М-Видео», «Снежная Королева», Иль де Ботэ, New Yorker и другие.
Дмитрий Зотов, генеральный директор ЗАО «Сбербанк Лизинг» заявил: «Средства, предоставленные нами, позволили девелоперу не только рефинансировать строительные кредиты, но и строить планы на будущее. Эти проекты подтверждают высокую инвестиционную привлекательность республики и положительно влияют на социально-экономическое развитие города, стимулируя новое строительство и ускоряя модернизацию экономики. Регион перенимает европейский опыт, где до 40% всех объектов недвижимости финансируется именно с помощью лизинга».
Мария Шагурина, вице-президент по недвижимости ЗАО «Сбербанк Лизинг», отметила: «Наша программа лизинга позволяет владельцам недвижимости получать значительные объемы финансирования на длительный срок и предназначена для всех собственников коммерческой недвижимости – как уже введенных в эксплуатацию и генерирующих рентный доход, так и тех, кто только достраивается».
«Мы планируем и дальше использовать лизинг для строительства наших объектов, - подчеркнул Василий Пеганов, Председатель совета директоров ГК «БашИнвест». В частности, проект строительства крупнейшего в республике торгово-выставочного комплекса «Уфа-Плаза» будет структурирован в соответствии с требованиями ЗАО «Сбербанк Лизинг». По завершении строительства комплекс станет основной выставочной площадкой региона, позволяющей проводить до 100 выставок и форумов в год».
Источник: ЗАО «Сбербанк Лизинг»