«Запретительный уровень»: банки продолжают курс на ужесточение ипотеки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

«Запретительный уровень»: банки продолжают курс на ужесточение ипотеки

Российские банки продолжают ужесточать условия по ипотеке, обратил внимание «Коммерсант». Так, ряд кредитных организаций подняли первоначальный взнос до 50%, что эксперты называют «фактически запретительным уровнем».

С 18 декабря первоначальный взнос до 50% по базовым ипотечным программам повышает Росбанк. В ноябре Газпромбанк принял такое решение для клиентов, не являющихся зарплатными. В декабре аналогичную меру ввел Совкомбанк для льготных программ.

Источники газеты на ипотечном рынке считают, что «столь высокий уровень первоначального взноса фактически выглядит запретительным». В I–II кварталах 2023 года, по данным «Домклик», размер среднего первоначального взноса по России составлял 30,7–31,4%.

Так, один собеседник газеты называет решение резко повысить первоначальный взнос «ручным торможением бизнеса». Меры связывают с опережающим ростом кредитного портфеля над пассивами.

Причина может быть и в желании сократить затраты на рассмотрение заведомо не одобряемых заявок, говорит руководитель ипотечной платформы «Ипотека.Глобал», главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейк: «В банках понимают, что кредитовать по высоким рыночным ставкам бессмысленно. Фактически это красивое завершение кредитования».

15 декабря Минфин уже сообщил о решении вновь повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых с текущих 20% до 30%. В Сбербанке говорят, что в ближайшее время не планируют повышать размер взноса как по базовым, так и по льготным ипотечным программам, за исключением льготной ипотеки на новостройки. В Альфа-Банке также обсуждается рост первоначального взноса только по льготной ипотеке.
Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Ставка по автокредитам на новые автомобили в июне опустилась ниже 13,6%
С начала года ставки опустились почти на 7 п.п.
ЦБ: В июне ипотека продолжала устойчиво расти
Основной объем выдач по-прежнему приходится на госпрограммы
Банковские эксперты назвали популярные схемы мошенников
Специалисты ВТБ отмечают значительный рост мошенничества, связанного с обещаниями полного списания долгов в банках
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год
Средняя строящаяся квартира продана за 9,7 млн руб. в первом полугодии 2025 года
Банк не вернет деньги, украденные мошенниками у детей с карты родителей
Юрист пояснил, в каком случае потерпевшим остается только обращаться в полицию
Банк «Левобережный» снижает ставки по ипотеке
Банк «Левобережный» снижает ставки по ипотечным кредитам
Количество выданных кредитных карт во втором квартале сократилось на 1,8%
При этом это самый низкий квартальный показатель числа выданных кредиток за последний год
Минпромторг рассказал о работе программ по льготному автокредитованию
В России в I полугодии реализовали более 82,4 тыс машин на льготных условиях
Названа средняя сумма переводов, которые россияне отправляют через СБП
Cредний чек перевода через Систему быстрых платежей (СБП) в первой половине года вырос на 47%
Российские банки в 2025 году могут получить чистую прибыль на уровне 3,6–3,7 трлн руб.
Тем не менее финансовые результаты российского банковского сектора за первое полугодие 2025 года наверняка будут слабее, чем за аналогичный период 2024-го