«Запретительный уровень»: банки продолжают курс на ужесточение ипотеки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

«Запретительный уровень»: банки продолжают курс на ужесточение ипотеки

Российские банки продолжают ужесточать условия по ипотеке, обратил внимание «Коммерсант». Так, ряд кредитных организаций подняли первоначальный взнос до 50%, что эксперты называют «фактически запретительным уровнем».

С 18 декабря первоначальный взнос до 50% по базовым ипотечным программам повышает Росбанк. В ноябре Газпромбанк принял такое решение для клиентов, не являющихся зарплатными. В декабре аналогичную меру ввел Совкомбанк для льготных программ.

Источники газеты на ипотечном рынке считают, что «столь высокий уровень первоначального взноса фактически выглядит запретительным». В I–II кварталах 2023 года, по данным «Домклик», размер среднего первоначального взноса по России составлял 30,7–31,4%.

Так, один собеседник газеты называет решение резко повысить первоначальный взнос «ручным торможением бизнеса». Меры связывают с опережающим ростом кредитного портфеля над пассивами.

Причина может быть и в желании сократить затраты на рассмотрение заведомо не одобряемых заявок, говорит руководитель ипотечной платформы «Ипотека.Глобал», главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейк: «В банках понимают, что кредитовать по высоким рыночным ставкам бессмысленно. Фактически это красивое завершение кредитования».

15 декабря Минфин уже сообщил о решении вновь повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки под 8% годовых с текущих 20% до 30%. В Сбербанке говорят, что в ближайшее время не планируют повышать размер взноса как по базовым, так и по льготным ипотечным программам, за исключением льготной ипотеки на новостройки. В Альфа-Банке также обсуждается рост первоначального взноса только по льготной ипотеке.
Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Банк России опубликовал ренкинг страховщиков по жалобам на ОСАГО за 2024 год
Результаты представлены в двух таблицах
За задержку пенсий Почтой России хотят ввести компенсацию
После того, как проверка Счетной палаты выявила нарушения в работе Почты России
ЦБ готов обязать банки считать эффективную доходность по нестандартным вкладам
Регулятор прорабатывает стандарт для вкладов, но пока еще в начале пути
Минфин поддержал обязательную регистрацию в жилье, выданном по семейной ипотеке
Ведомство поддерживает предложение направить субсидируемую ипотеку в первую очередь тем, кто действительно нуждается в жилье, а не использует механизм в инвестиционных целях
Маркеплейсы ждут новые правила: законопроект одобрен в первом чтении
Новый документ стал результатом длительных обсуждений с представителями онлайн- и офлайн-торговли, малого бизнеса и государственных органов
Срок возведения дома по льготной ипотеке увеличили вдвое. Зачем это нужно
Программа всеобщей льготной ипотеки завершилась еще год назад, но одно из ее условий изменили лишь теперь
ЦБ заявил, что не занимается искусственной корректировкой курса рубля
В Банке России заявили, что не занимаются искусственным влиянием на курс рубля
Названы банки, которым больше всего доверяют россияне
Сбер возглавил список банков, вызывающих наибольшее доверие россиян
Срок регистрации частного дома по льготной ипотеке увеличен до 24 месяцев
Срок государственной регистрации права собственности на частные дома, построенные самостоятельно в рамках программы «Льготная ипотека», увеличен с 12 до 24 месяцев
Рубль укрепился к доллару, но уступает евро
ЦБ установил официальные курсы валют на 11 июля