Доля сдаваемого со срывом сроков жилья в России достигла 42%

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
ББР

Доля сдаваемого со срывом сроков жилья в России достигла 42%

Доля сдаваемого со срывом сроков жилья в России достигла по итогам девяти месяцев 2025 года 42%, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7 процентных пунктов, подсчитали аналитики портала "ЕРЗ.РФ".

"Доля многоквартирного жилья, введенного в январе-декабре с просрочкой, составила 42%. Аналогичный показатель 2024 года составлял 35%. Но при этом произошло снижение на 17% срока просрочки с 6,7 месяца (за три квартала 2024 года) до 5,5 месяца (за три квартала 2025 года)", - сообщил РИА Недвижимость представитель портала.

По данным ЕРЗ, 10,4% введенной в эксплуатацию в текущем году жилплощади сдавалось с опозданием свыше года, застройщики затянули сроки ввода на полгода-год у 6,5% сданного метража, от трех до шести месяцев составила задержка завершения строительства 8,9% жилья, от одного до трех месяцев – у 8,8%, меньше месяца – у 7,5%.

Самые значительные сроки просрочки сдачи многоквартирного жилья зафиксированы порталом в Дагестане – в среднем 48,3 месяца (более четырех лет), причем в 2025 году 100% площадей в республике вводилось с опозданием. В тройку самых проблемных регионов также входят Тамбовская область со средним сроком задержки 27 месяцев и долей 35% и Вологодская область – 20,8 месяца, 39%. По данным ЕРЗ, случаи просрочки ввода домов отсутствуют только в Коми и Калмыкии. В Смоленской области доля жилья, сданного с задержкой, составила 10%, средний срок переноса сроков – 0,1 месяца. В Новгородской области средний срок просрочки также составил 0,1 месяца при доле в 9%.

"Среди жилых площадей, сданных за девять месяцев 2025 года, доля с просрочкой в Москве составила 53%, а в Санкт-Петербурге – 17%. Аналогичные показатели 2024 года составляли 40% и 25%. При этом в Москве произошло увеличение на 20% срока просрочки по несданным вовремя домам – с 6,1 до 7,3 месяца. В Петербурге сроки задержки сократились вдвое – с 2,8 до 1,4 месяца", – рассказал представитель портала.

По его словам, главный фактор переноса сроков ввода домов застройщиками – снижение продаж, которое отрицательно сказывается на темпах финансирования и, соответственно, строительства. Еще одна важная причина – дефицит рабочих кадров, особенно он сказывается на сроках сдачи жилья с высоким уровнем отделки.

"При этом, у крупнейших застройщиков задержки меньше поскольку у них более привилегированный доступ к проектному финансированию. Проблемы с продажами, возникающие на одних объектах, перекрываются хорошими показателями на других. Поэтому доля несвоевременно введенных площадей девелоперов жилья из первой десятки по итогам трех кварталов составила 37%, что лучше результата по отрасли в целом, а средний перенос сроков составил 2 месяца, то есть на 63% меньше общеотраслевого показателя", – сообщили в ЕРЗ.  

Источник: ПРАЙМ

Тэги:

Читайте также

Пауза в снижении ключевой ставки в 2025 году практически неизбежна
В вышедшем накануне октябрьском бюллетене ЦБ РФ «О чём говорят тренды» сообщается
Как воспользоваться льготой, неучтенной в налоговом уведомлении?
Как воспользоваться льготой, неучтенной в налоговом уведомлении?
Краткая инструкция о том, что делать если в налоговом уведомлении не учтены ваши льготы
СДМ-Банк предлагает золотые слитки 999 пробы
В СДМ-Банке всегда доступны для приобретения золотые слитки 999 пробы весом от 1 до 100 грамм
«Цифровой рубль под ключ» представлен председателю ЦБ Эльвире Набиуллиной
Комплексное предложение R-Style Softlab "Цифровой рубль под ключ" было представлено при посещении стенда РСХБ
Госдума одобрила в первом чтении проект об отмене НДС по вкладам в драгметаллах
Этот законопроект был внесен в Госдуму 12 сентября
Российский паспорт опустился на 50-е место рэнкинга Henley & Partners
Снижение демонстрируют все без исключения страны СНГ и их соседи
В 2026 году для страховщиков запустят единый антифрод-сервис
Но пока участники рынка не могут полноценно судить о его функционале
Мантуров допустил отсрочку вступления новых правил утильсбора на месяц
Мантуров поручил Минпромторгу проработать отсрочку введения утильсбора на месяц
Россиян предупредили об изменениях в выплате пенсий и пособий в ноябре
«Известия»: срок выплат детских и пенсионных пособий в ноябре сдвинут
Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков опустилась до 15,46% годовых
ЦБ: средняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 15,46% годовых