Ипотека с господдержкой 2020 в Красноярске

С 1 мая 2020 года в России заработала программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам. Напомним, 16 апреля Владимир Путин озвучил ряд предложений, направленных на поддержку строительной отрасли на фоне нестабильной экономической ситуации и распространения новой коронавирусной инфекции. В том числе была анонсирована программа льготного ипотечного кредитования, в рамках которой можно будет оформить кредит по ставке не более 6,5% годовых на покупку жилья в новостройках. С 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки уже начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты. Изначально программа была запущена до 1 ноября 2020 года, но в конце октября правительство продлило её действие до 1 июля 2021 года.

Согласно справки к постановлению №566 от 23 апреля 2020 года, программа позволит обеспечить выдачу до 250 тысяч новых жилищных кредитов и станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 миллиардов рублей.

Отметим, оформить данную программу могут не только семьи с детьми, для которых действует своя льготная программа, а любые граждане РФ, удовлетворяющие требованиям банка, в который они обращаются.

Основные условия программы субсидирования ипотеки в 2020 году

Программа субсидирования ипотеки распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 июля 2021 года на следующих условиях:

• Ставка по кредиту составляет не более 6,5% годовых и распространяется на весь срок кредита. Отметим, минимальная ставка по льготной ипотеке начинается от 5% годовых. Подробно с размером ставок у каждого банка можно ознакомиться в таблице. 
• Первоначальный взнос - не менее 15-20%.
• Срок кредитования - до 20 лет. Но, некоторые банки предлагают оформить льготный кредит на срок до 30 лет
• Цель кредитования — жилье в новостройке.
• Сумма кредита для жилых помещений Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 12 миллионов рублей, в остальных регионах — 6 миллиона рублей.

Однако, согласно всё тому же постановлению № 566 от 23 апреля 2020 года кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки:

• до осуществления государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи; 
• в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт. 

Итоговый размер процентной ставки по кредитному договору в случаях, указанных выше, не может превышать ключевую ставку ЦБ РФ, установленную на дату заключения кредитного договора, увеличенную на 3 процентных пункта (размер ключевой ставки с 27 июля 2020 года - 4,25% годовых, соответственно размер итоговый ставки не более 7,25% годовых).

Список банков, в которых можно оформить ипотеку по ставке не выше 6,5% годовых

Оформить ипотечный кредит с господдержкой в Красноярске можно в следующих банках: Абсолют банк, Азиатско-Тихоокеанский банк, Ак Барс банк, банк Акцепт, Альфа-Банк, банк ДОМ.РФ, Банк Открытие, ВТБ, Газпромбанк, Кредит Европа банк, банк Левобережный, Промсвязьбанк, Росбанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Русский стандарт, Сбербанк, Совкомбанк,  Уралсиб, Хакасский муниципальный банк, ЮниКредит Банк, а также в Красноярском краевом фонде жилищного строительства. 

Скачать таблицу с условиями ипотеки с господдержкой в банках Красноярска    

Как уже было сказано выше, банки начали прием заявок на ипотеку с господдержкой не дожидаясь официальной даты запуска программы. Так, банк ВТБ начал консультации по продукту еще 17 апреля, а 22 апреля уже выдал первый льготный ипотечный кредит в Красноярске. Наталья Табаринцева, управляющий ВТБ в Красноярском крае, прокомментировала: «Банк оперативно отреагировал на инициативу и предложил жителям Красноярского края наиболее выгодные условия на покупку жилья в новостройках. ВТБ начал принимать первые заявки от клиентов в пятницу, и сегодня мы уже выдали первый кредит на новых условиях красноярской семье. На рассмотрении в банке находится еще ряд заявок от клиентов, в том числе с удаленных территорий края».

С 20 апреля 2020 года в Альфа-Банке также можно подать заявление на ипотечный кредит по льготной программе под 6,5% годовых. Владимир Верхошинский, главный управляющий директор Альфа-Банка, подчеркнул: «Сейчас непростое для экономики время, и нашим клиентам как никогда важна вся возможная поддержка. Поэтому мы максимально быстро включаемся в госпрограмму субсидирования ипотечной ставки и уже начинали принимать заявки на льготную ипотеку. И, что важно в условиях эпидемии, мы сильно упростили процедуру, весь пакет документов мы принимаем онлайн, в офис банка идти не нужно».

ПСБ начал выдавать кредиты на приобретение жилья в новостройке в рамках новой государственной программы поддержки граждан и строительной отрасли тоже 20 апреля 2020 года. В дополнение к государственным субсидиям ПСБ опустил ставку по программе до 6% годовых. Наталья Леденева, руководитель Ипотечного центра ОО «Красноярский» ПСБ, комментирует: «За первые два дня действия новой госпрограммы по ипотечному кредитованию наш ипотечный центр принял на рассмотрение 25 заявок. Программа востребована не только из-за низкой процентной ставки, но и возможностям покупать жилье в другом регионе, по ней нет жестких требований по составу семьи и количеству детей. Для получения ипотеки с господдержкой не обязательно относиться к льготной категории граждан».

С 22 апреля Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых на приобретение квартир в новостройках. Светлана Кирсанова, заместитель председателя правления, руководитель блока «Розничный бизнес» Сбербанка: «В сложившейся ситуации важно не только быстро внедрять государственные программы поддержки ипотечного кредитования и строительства, но и делать это максимально удобным и безопасным способом, особенно в условиях самоизоляции. С 21 апреля 2020 года Сбербанк и ДомКлик первыми в дистанционном формате начали принимать заявки на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых. Мы запустили полностью дистанционный процесс оформления ипотечной сделки, который позволяет приобрести квартиру в новостройке по сниженной ставке без поездок в банк. Наши сотрудники с соблюдением всех мер безопасности для здоровья сами приедут домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи и подписания документов. Оформить ипотеку по новой программе можно даже не выходя из дома — это легко сделать на сайте DomClick.ru или в мобильном приложении. Уже более 700 клиентов по всей России решили воспользоваться этой возможностью и подали заявки в режиме онлайн».

Банк «Открытие» 27 апреля начал прием заявок на ипотечные кредиты в рамках новой госпрограммы под 6,25% годовых. Взять кредит на льготных условиях может любой гражданин РФ вне зависимости от возраста, семейного положения и социального статуса. Таким образом, получить поддержку сможет максимально широкий круг заемщиков. Михаил Чамров, директор департамента кредитного бизнеса банка «Открытие», говорит:  «Запуск новой программы – важная мера поддержки экономики в период пандемии. Кредитование по привлекательным ставкам позволит сделать новое комфортное жилье доступным для самого широкого круга заемщиков. Кроме того, льготная ипотека станет важным фактором сохранения спроса на рынке недвижимости и поддержки строительной отрасли».

Красноярский филиал Россельхозбанка также начал работу в рамках новой государственной программы «Ипотека с господдержкой 2020» для оказания помощи гражданам и строительной отрасли. Ставка по продукту «Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости», запущенного в рамках госпрограммы, составит всего 6,3%. Наталья Михайлова, директор Красноярского филиала АО «Россельхозбанк», прокомментировала: Спрос на ипотечные программы Россельхозбанка стабильно растет с каждым годом. Этому способствуют обеспечение высокого качества обслуживания и совершенствование кредитных условий. Уверена, в сегодняшней непростой ситуации снижение ипотечной ставки до 6,3% позволит сохранить высокие темпы роста строительной отрасли, а для жителей Красноярского края станет дополнительным стимулом приобрести комфортное жилье по более выгодной стоимости.

Азиатско-Тихоокеанский Банк начал реализацию программы по ипотеке с льготной ставкой в размере от 5,99%. Понимая высокую важность и социальную значимость программы, АТБ снизил ставку до 5,99% для своих зарплатных клиентов, работников бюджетной сферы и клиентов -  застройщиков – ключевых партнеров банка. Для остальных категорий клиентов ставка - 6,5% годовых. Срок кредита до 20 лет, взнос от 20%, для Красноярского края сумма - 3 миллиона рублей. Виктор Курнаков, член правления АТБ, рассказал: «Ситуация в мире и стране сложилась непростая, последствия ощущают и простые жители, и бизнес. Многим из нас пришлось отказаться от реализации тех или иных поставленных планов и задач. Тем не менее покупка квартиры для многих семей стала целью, к которой они шли несколько лет, и государство решило поддержать их, позволив даже в это непростое время стать собственниками недвижимости. АТБ, как и прежде, поддерживает подобные инициативы, направленные на улучшение жизни своих клиентов. В условиях самоизоляции мы реализовали возможность удаленного одобрения клиента на получение ипотечного кредита, теперь нет необходимости обращаться в офис для подачи пакета документов, все вопросы можно решить дистанционно».

С условиями кредитов банков Красноярска Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».