Ипотека с господдержкой в Красноярске 2022
Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление от 30 апреля 2022 года №806 о снижении процентной ставки по программе «Льготная ипотека» , а также о продлении действия программы до конца 2022 года. Кроме того, увеличена сумма кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных.
Напомним, программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам действует с 1 мая 2020 года и направлена на поддержку строительной отрасли на фоне нестабильной экономической ситуации и распространения коронавирусной инфекции.
Отметим, оформить данную программу могут не только семьи с детьми, для которых действует своя льготная программа, а любые граждане РФ, удовлетворяющие требованиям банка, в который они обращаются.
Основные условия программы субсидирования ипотеки в 2022 году
Программа субсидирования ипотеки при оформлении кредита в период после 1 мая 2022 года будет выдаваться на следующих условиях:
- Ставка по кредиту составляет не более 7% годовых и распространяется на весь срок кредита. Подробно с размером ставок у каждого банка можно ознакомиться в таблице (Условия по банкам в процессе обновления).
- Первоначальный взнос - не менее 15-20%.
- Срок кредитования - до 25-30 лет.
- Цель кредитования — жилье в новостройке.
- Максимальная сумма кредита для жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской - не более 12 миллионов рублей, в остальных регионах — не более 6 миллионов рублей. Размер кредита можно увеличить за счет сочетания льготной программы с рыночной или с другой программой, предусматривающей субсидированную ставку.
Напомним, согласно постановлению № 566 от 23 апреля 2020 года, утверждающего начало работы программы льготной ипотеки, кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки:
- до осуществления государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи;
- в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более, чем на 1 процентный пункт.
Итоговый размер процентной ставки по кредитному договору в случаях, указанных выше, не может превышать ключевую ставку ЦБ РФ, установленную на дату заключения кредитного договора, увеличенную на 3 процентных пункта.
Список банков, в которых можно оформить ипотеку по госпрограмме:
Оформить ипотечный кредит с господдержкой в Красноярске можно в следующих банках: Абсолют банк, Азиатско-Тихоокеанский банк, Ак Барс банк, банк Акцепт, Альфа-Банк, Банк Открытие, ВТБ, Газпромбанк, Дальневосточный банк, банк ДОМ.РФ, Енисейский объединенный банк, Ланта-Банк, банк Левобережный, МТС-Банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Росбанк, Россельхозбанк, Русский стандарт, Сбербанк, СКБ-Банк, Совкомбанк, Уралсиб, Хакасский муниципальный банк, ЮниКредит Банк, а также Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Скачать таблицу с условиями ипотеки с господдержкой в банках Красноярска
ВАЖНО: В связи с тем, что изменения в программе введены недавно, не все банки успели обновить тарифы по ипотеке. Обновления в таблицу вносятся каждый день.
С условиями кредитов банков Красноярска Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».