Дальневосточная ипотека

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека — программа льготного ипотечного кредитования, в рамках которой можно купить либо построить жилье на территории Дальневосточного федерального округа. Кредит субсидируется государством и выдается по ставке до 2% годовых. Срок действия программы до 31 декабря 2030 года.

Условия дальневосточной ипотеки

  • Ставка по кредиту составляет не более 2% годовых и распространяется на весь срок кредита. На текущий момент минимальная составляет 0,01% годовых. В случае отказа от страхования, кредитор имеет право увеличить процентную ставку на 1 п.п.. 
  • Первоначальный взнос - не менее 20%.
  • Максимальная сумма кредита – 9 миллионов рублей, если жилье больше 60 кв. м по площади при приобретении жилого помещения на первичном рынке, строительства дома или на приобретение на вторичном рынке жилья, готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории моногорода, 6 миллионов рублей - для остальных случаев.
  • Срок кредита – до 20 лет.

Территория действия дальневосточной ипотеки

Жилье на первичном рынке можно купить в любом населенном пункте ДВФО, от небольшой деревни до крупного города. Дальневосточная ипотека на вторичное жилье распространяется только на территорию Магаданской области и Чукотского автономного округа, на сельские территории ДВФО, а также на моногорода, список которых утверждает правительство РФ. Вынужденные переселенцы с территорий Украины могут в рамках программы приобретать «вторичку» в любом регионе Дальнего Востока.

Какую недвижимость можно купить по программе:

  • квартиры в готовых или строящихся домах от застройщика;
  • строящийся индивидуальный жилой дом от застройщика по договору участия в долевом строительстве;
  • строительство частного дома;
  • покупка земельного участка с дальнейшим строительством частного дома;
  • вторичное жилье в моногородах на территории ДФО;
  • частный дом или квартиры на вторичном рынке в сельской местности.

Для участников программы Дальневосточный гектар доступно только строительство частного дома на полученном участке.

Участники программы дальневосточная ипотеки:

  • молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет);
  • граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет;
  • участники программы «Дальневосточный гектар»;
  • граждане, переехавших в субъекты ДВФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
  • работники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций на территории ДВФО;
  • вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, проживающие на территории ДВФО;
  • работники организаций ОПК на территории Дальнего Востока;
  • граждане, участвующие или ранее участвовавшие в специальной военной операции, а также на члены семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в специальной военной операции.

К последним пяти категориям не предъявляются требования относительно возраста и семейного положения. Для участия в программе необходимо гражданство Российской Федерации.

Какие банки выдают дальневосточную ипотеку

Азиатско-Тихоокеанский банк, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ВБРР, ВТБ (Банк Открытие), Газпромбанк, Дальневосточный банк, Ланта-Банк, Новикомбанк, Промсвязьбанк, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Совкомбанк.

ВАЖНО:

С 23 декабря 2023 года воспользоваться дальневосточной ипотекой может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке, Льготной ипотеке, Сельской и Арктической ипотеке. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.

Получить кредит может житель любого региона, для этого ему не нужно регистрироваться в каком-либо из регионов Дальнего Востока. Если на момент покупки жилья регистрации у заемщика не было, ее необходимо сделать после. На это дается 270 дней, документы о регистрации клиент подает в банк. Причем, в законе нет уточнения, временной или постоянной должна быть регистрация. Но этот момент стоит уточнить в банке, так как у кредитных организаций могут быть разные мнения на этот счет. Прописка должна действовать не меньше 5 лет. Если заемщик не выполнит это требование, он рискует лишиться права пользоваться льготной ставкой. Банк может пересмотреть условия предоставления ему кредита и повысить ставку.

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Ланта-Банк - 28 лет работы в Красноярске
8 мая 1997 года филиал Ланта-Банка открыл свои двери красноярцам
В Хакасском муниципальном банке открылась выставка детских рисунков, посвящённая Дню Победы
9 мая наша страна отметит 80-ю годовщину Победы в Великой Отечественной войне
Режим работы банков Красноярска в майские праздники 2025
Режим работы банков Красноярска в майские праздники 2025
Рассмотрим, как будут работать отделения банков Красноярска с физическими лицами в период с 30 апреля по 12 мая 2025 года
ВТБ передал новое оборудование Центру охраны материнства и детства в Ачинске
Красноярский краевой центр охраны материнства и детства №2 в Ачинске получил новое медицинское оборудование для лечения детей
Россияне по итогам акции "Монетная неделя" обменяли монеты на 114,474 миллиона рублей
Россияне по итогам акции "Монетная неделя" обменяли монеты на 114,474 миллиона рублей
Иностранным инвесторам могут запретить обратный выкуп акций компаний
Если они значимо влияют на социально-экономическое развитие РФ
ФНС получит полномочия по комплексной оценке бизнеса
Зачем это нужно компаниям
«Циан» подсчитал, сколько метров жилья можно купить на маткапитал в 2025 году
В 2025 году в российских городах с населением более 500 тысяч человек можно купить от двух до восьми квадратных метров вторичного жилья на материнский капитал
Штрафы за нарушения при работе с драгметаллами могут вырасти вдвое
Сейчас в серой зоне находится более 7500 потенциальных участников
Страховые убытки от природных катастроф в 2025 году могут достичь $145 млрд
Swiss Re также предупреждает, что вероятность так называемых «пиковых лет» — когда ущерб превышает обычные уровни в два раза и может достичь $300 млрд — становится все более реальной