Хуснуллин заявил, что рыночная ипотека почти перестала существовать
В настоящее время доля рыночной ипотеки в России составляет 20%, а 80% приходится на льготную ипотеку. Раньше доля льготного кредитования доходила до 30%, а на рыночную ипотеку приходилось 70% сделок. С такой ситуацией рынок новостроек столкнулся впервые,
заявил в интервью «Ведомостям» вице-премьер правительства Марат Хуснуллин.
«Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию», — сказал Хуснуллин.
Вице-премьер напомнил, что охлаждать ипотеку начали с 1 июля 2024 года, еще до повышения Центробанком ключевой ставки. А изменение денежно-кредитной политики для рынка, застройщиков имело очень серьезное значение. Ведь фактически обычная рыночная ипотека была отменена, были введены ограничения на льготное кредитование, а также ужесточились требования к банкам и заемщикам, отметил Хуснуллин.
«Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию», — сказал Хуснуллин.
Вице-премьер напомнил, что охлаждать ипотеку начали с 1 июля 2024 года, еще до повышения Центробанком ключевой ставки. А изменение денежно-кредитной политики для рынка, застройщиков имело очень серьезное значение. Ведь фактически обычная рыночная ипотека была отменена, были введены ограничения на льготное кредитование, а также ужесточились требования к банкам и заемщикам, отметил Хуснуллин.
Вице-премьер также напомнил, что все меры поддержки рынка жилья, которые сегодня есть, очень важны. «Они позволяют поддерживать темпы строительства и решают проблему с обманутыми дольщиками», — пояснил Хуснуллин.
В мае 2025 года президент России Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиков. По мнению главы государства, у некоторых российских застройщиков растут долги, а это угрожает устойчивости рынка. И в этой ситуации правительству и Центральному банку необходимо принимать адекватные меры, ведь растущие долги застройщиков могут негативно сказаться на всей экономике.
А в конце прошлого года Центробанк сообщил о том, что доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимума. По данным регулятора финансового рынка, россиянин со средней зарплатой, тратя на обслуживание кредита половину своих регулярных доходов, по рыночной ипотеке может приобрести лишь 15 кв. м в новостройке. Это наименьший показатель доступности жилья с 2016 года.
Источник: РБК Недвижимость
В мае 2025 года президент России Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиков. По мнению главы государства, у некоторых российских застройщиков растут долги, а это угрожает устойчивости рынка. И в этой ситуации правительству и Центральному банку необходимо принимать адекватные меры, ведь растущие долги застройщиков могут негативно сказаться на всей экономике.
А в конце прошлого года Центробанк сообщил о том, что доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимума. По данным регулятора финансового рынка, россиянин со средней зарплатой, тратя на обслуживание кредита половину своих регулярных доходов, по рыночной ипотеке может приобрести лишь 15 кв. м в новостройке. Это наименьший показатель доступности жилья с 2016 года.
Источник: РБК Недвижимость
Читайте также
Клиентам ВТБ Мои Инвестиции стал доступен автоплатеж для пополнения брокерских счетов и ИИС
Клиенты ВТБ Мои Инвестиции могут настроить автоматическое пополнение брокерского счета, ИИС, а также счета в ИИ-сервисе Интеллект через приложение ВТБ Онлайн
В июле банки выдали россиянам более 104 тысяч автокредитов
По данным Объединённого Кредитного Бюро, в июле банки выдали россиянам 104,05 тыс. автокредитов
Цифровой рубль с 1 сентября 2026 года
Где можно использовать и кого коснутся изменения?
Более 900 млн рублей получили родители Красноярского края по ежегодной семейной выплате
Новую семейную выплату от Отделения Социального фонда России по Красноярскому краю уже получили почти более 27 тысяч работающих родителей региона
РСХБ составил рейтинг регионов Сибири по производству кукурузы
По прогнозу Центра отраслевой экспертизы (ЦОЭ) Россельхозбанка ко Дню кукурузы, который отмечается 20 августа
Банки стали урезать скидки при оформлении ипотеки
Эксперты связывают это с высокой стоимостью фондирования, которая не позволяет им давать всем клиентам более низкие ставки
«Эксперт РА» сообщил о докапитализации ВБРР
Собственник увеличил уставный капитал банка на 45 млрд рублей
Продажи жилья в новостройках выросли в половине миллионников России
В июле спрос на новостройки сильнее всего вырос в Самаре, Казани и Воронеже
Инфляционные ожидания россиян в августе резко снизились до 13,7%
ЦБ сообщил о снижении инфляционных ожиданий россиян в августе до 13,7%
Банки попросили о послаблениях при выдаче россиянам займов по биометрии
НСФР предложил ЦБ пересмотреть правила биометрической идентификации заемщиков МФО