Хуснуллин заявил, что рыночная ипотека почти перестала существовать
В настоящее время доля рыночной ипотеки в России составляет 20%, а 80% приходится на льготную ипотеку. Раньше доля льготного кредитования доходила до 30%, а на рыночную ипотеку приходилось 70% сделок. С такой ситуацией рынок новостроек столкнулся впервые,
заявил в интервью «Ведомостям» вице-премьер правительства Марат Хуснуллин.
«Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию», — сказал Хуснуллин.
Вице-премьер напомнил, что охлаждать ипотеку начали с 1 июля 2024 года, еще до повышения Центробанком ключевой ставки. А изменение денежно-кредитной политики для рынка, застройщиков имело очень серьезное значение. Ведь фактически обычная рыночная ипотека была отменена, были введены ограничения на льготное кредитование, а также ужесточились требования к банкам и заемщикам, отметил Хуснуллин.
«Такого не было никогда за всю историю ипотеки. Мы впервые столкнулись с тем, что у нас рыночная ипотека почти перестала существовать как класс. И конечно, если бы мы не стали поддерживать льготные программы со стороны бюджета, то рынок бы схлопнулся. И мы бы понесли просто гигантские потери. Но нам удалось удержать ситуацию», — сказал Хуснуллин.
Вице-премьер напомнил, что охлаждать ипотеку начали с 1 июля 2024 года, еще до повышения Центробанком ключевой ставки. А изменение денежно-кредитной политики для рынка, застройщиков имело очень серьезное значение. Ведь фактически обычная рыночная ипотека была отменена, были введены ограничения на льготное кредитование, а также ужесточились требования к банкам и заемщикам, отметил Хуснуллин.
Вице-премьер также напомнил, что все меры поддержки рынка жилья, которые сегодня есть, очень важны. «Они позволяют поддерживать темпы строительства и решают проблему с обманутыми дольщиками», — пояснил Хуснуллин.
В мае 2025 года президент России Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиков. По мнению главы государства, у некоторых российских застройщиков растут долги, а это угрожает устойчивости рынка. И в этой ситуации правительству и Центральному банку необходимо принимать адекватные меры, ведь растущие долги застройщиков могут негативно сказаться на всей экономике.
А в конце прошлого года Центробанк сообщил о том, что доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимума. По данным регулятора финансового рынка, россиянин со средней зарплатой, тратя на обслуживание кредита половину своих регулярных доходов, по рыночной ипотеке может приобрести лишь 15 кв. м в новостройке. Это наименьший показатель доступности жилья с 2016 года.
Источник: РБК Недвижимость
В мае 2025 года президент России Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиков. По мнению главы государства, у некоторых российских застройщиков растут долги, а это угрожает устойчивости рынка. И в этой ситуации правительству и Центральному банку необходимо принимать адекватные меры, ведь растущие долги застройщиков могут негативно сказаться на всей экономике.
А в конце прошлого года Центробанк сообщил о том, что доступность жилья в новостройках по рыночной ипотеке упала до минимума. По данным регулятора финансового рынка, россиянин со средней зарплатой, тратя на обслуживание кредита половину своих регулярных доходов, по рыночной ипотеке может приобрести лишь 15 кв. м в новостройке. Это наименьший показатель доступности жилья с 2016 года.
Источник: РБК Недвижимость
Читайте также
ВТБ Мои Инвестиции проанализировал портрет сибирского инвестора
В преддверии инвестиционного форума ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ! Красноярск» эксперты брокера ВТБ отмечают растущий интерес к инвестициям в регионе
Чего ждать от новой (ещё одной) пенсионной программы?
Квазиобязательные корпоративные пенсии, о которых много, но не слишком внятно говорили на профильной сессии ПМЭФ, довольно быстро воплотились в конкретный проект
Одноклассники и Банк России объяснят психологию мошенников в проекте «Душевный разговор»
Народная социальная сеть Одноклассники и Банк России запускают проект «Душевный разговор»
Банк «Левобережный» проведет в Красноярске семинар ВЭД «Перспективы 2026г. Расчеты. Таможня. Налоги. Логистика»
16 июня 2026 года с 11.00 до 13.30 (часовая зона МСК+4) банк «Левобережный» проведет в Красноярске
ВТБ: итоги проекта «Рублификация» превзошли ожидания
ВТБ успешно провел процедуру обмена семи выпусков валютных субординированных облигаций на новые высокодоходные рублевые бумаги
СДМ‑Банк приглашает на вебинар «Особенности распределения полномочий в ООО»
СДМ‑Банк совместно с партнёром — компанией «Бетерра» — приглашает клиентов на бесплатный вебинар
Солид Банк открыл в Тюмени новый офис в обновленной концепции
На прошлой неделе Солид Банк открыл новый офис в Тюмени по адресу: улица Республики, 85
Ускоренный предполетный контроль ON-TRACK доступен для премиальных клиентов АТБ
Азиатско-Тихоокеанский банк представляет новый сервис для премиальных клиентов – ON-TRACK
ВТБ Мои Инвестиции: средства юрлиц на брокерских счетах выросли в 6,5 раза
Объем средств юридических лиц на брокерских счетах ВТБ Мои Инвестиции с начала 2025 года вырос в 6,5 раза
В Госдуме ждут включения всех банков в белые списки осенью
Аксаков: банки, не состоящие в "белых списках", могут быть включены в них осенью