«Тема очень больная»: Госдума отрегулирует продажу жилья с маткапиталом

В России могут ввести обязательную оценку жилья, которое покупается с помощью материнского капитала, рассказала зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Сочи.

По ее словам, сейчас в сфере покупки жилья с маткапиталом много махинаций, зачастую покупаются «какие-то развалюхи».

«Тема очень больная. Недавно была на съезде уполномоченных по правам ребенка — прямо горит и болит у них», — приводит «Российская газета» слова депутата.

По ее словам, сейчас в Госдуме обсуждаются несколько законодательных предложений по этому вопросу.

Кроме того, в начале июня должен быть принят законопроект, упрощающий продажу жилья с маткапиталом, рассказала Разворотнева. Доли на детей в квартире, купленной с участием маткапитала, будут автоматически переноситься на приобретенное взамен новое жилье с условием, что оно большей площади и более дорогое. Также обсуждаются альтернативы отметкам в ЕГРН о том, что в объекте использовался маткапитал.

«Тема прозрачности рынка и в том числе использования маткапитала нас очень волнует. И мы в том числе с Росреестром и с Пенсионным фондом обсуждали создание некоей справочной информационной системы, когда каждый желающий может направить запрос и получить сведения о помещении на предмет использования маткапитала в отношении этого помещения. Естественно, без персональных данных владельцев», — рассказала парламентарий.

Если при оплате жилья использовался маткапитал, будущий покупатель может выяснить, выделены ли доли на детей, чтобы обезопасить себя от рисков перед покупкой жилья. 

Также в Госдуме идет работа над законопроектом, который разрешит обмен долями между близкими родственниками, сообщила депутат.

«Мне кажется, и многие меня поддерживают, что отмена выделения долей при использовании маткапитала — это то, что нам необходимо сделать. Мы эту тему обсуждали с Минтрудом. Они нам сказали, что при формировании нового нацпроекта на следующем этапе, может быть, над этим подумают», — заключила она.