«МАКС» исключена из списка страховщиков ответственности застройщиков
15 февраля Банк России опубликовал новый список страховщиков, соответствующих требованиям федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Из списка исключена Московская акционерная страховая компания («МАКС») по просьбе самой компании, сообщили Банки.ру в «МАКС».
«Мы, как и многие другие серьезные страховщики, уже давно не видели возможностей для активной работы компании по этому виду страхования, — прокомментировал Сергей Синявин, начальник отдела андеррайтинга по страхованию гражданской ответственности СК «МАКС». — Рынок недвижимости за последнее время не стал более прозрачным. Его участники очень сильно зависят от рыночной конъюнктуры и макроэкономических факторов. Кроме того, здесь обычным делом является безответственность на различных этапах, в том числе при выдаче разрешений на строительство».
Осуществление нормального андеррайтинга в такой ситуации было невозможно, отметил Синявин. «По сути, при заключении договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве страховым компаниям предлагается взять на себя риски финансовой несостоятельности застройщиков», — сказал он.
В числе допущенных к страхованию ответственности застройщиков перед дольщиками осталось всего десять игроков: «Ингосстрах», ВСК, «АльфаСрахование», «ВТБ Страхование», «Югория», «Абсолют Страхование», «РСХБ-Страхование», «Пари», «БИН Страхование», Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВЗ).
Из серьезных участников рынка, которые реально осуществляли страхование застройщиков, в списке остались только ПОВЗ и ВСК, которая, в частности, страховала ответственность обанкротившейся Urban Group. Ранее, в октябре 2018 года, из списка был исключен «Проминстрах», принявший весной 2017 года портфель от еще одного крупного игрока РИНКО (ООО «Региональная страховая компания», бывшая «Ижтранс-Полис»).
18 декабря 2018 года права работать на этом рынке потеряла лидер рынка — СК «Респект», контролировавшая 80% всего рынка. После исключения из списка «Респекта» Госдума в срочном порядке приняла закон, усиливающий контроль за использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства, который разрешил застройщикам, не останавливая продажи, страховать свои риски не в страховой компании, а в Фонде защиты прав дольщиков.
Добровольный механизм страхования ответственности застройщиков в пользу граждан, инвестирующих в долевое строительство, был запущен в 2014 году для защиты дольщиков в случае, если строительная компания признается банкротом, однако такой метод не оправдал себя. В конце 2017 года взамен механизма страхования был создан Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики обязаны перечислять взносы.
«Мы, как и многие другие серьезные страховщики, уже давно не видели возможностей для активной работы компании по этому виду страхования, — прокомментировал Сергей Синявин, начальник отдела андеррайтинга по страхованию гражданской ответственности СК «МАКС». — Рынок недвижимости за последнее время не стал более прозрачным. Его участники очень сильно зависят от рыночной конъюнктуры и макроэкономических факторов. Кроме того, здесь обычным делом является безответственность на различных этапах, в том числе при выдаче разрешений на строительство».
Осуществление нормального андеррайтинга в такой ситуации было невозможно, отметил Синявин. «По сути, при заключении договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве страховым компаниям предлагается взять на себя риски финансовой несостоятельности застройщиков», — сказал он.
В числе допущенных к страхованию ответственности застройщиков перед дольщиками осталось всего десять игроков: «Ингосстрах», ВСК, «АльфаСрахование», «ВТБ Страхование», «Югория», «Абсолют Страхование», «РСХБ-Страхование», «Пари», «БИН Страхование», Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВЗ).
Из серьезных участников рынка, которые реально осуществляли страхование застройщиков, в списке остались только ПОВЗ и ВСК, которая, в частности, страховала ответственность обанкротившейся Urban Group. Ранее, в октябре 2018 года, из списка был исключен «Проминстрах», принявший весной 2017 года портфель от еще одного крупного игрока РИНКО (ООО «Региональная страховая компания», бывшая «Ижтранс-Полис»).
18 декабря 2018 года права работать на этом рынке потеряла лидер рынка — СК «Респект», контролировавшая 80% всего рынка. После исключения из списка «Респекта» Госдума в срочном порядке приняла закон, усиливающий контроль за использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства, который разрешил застройщикам, не останавливая продажи, страховать свои риски не в страховой компании, а в Фонде защиты прав дольщиков.
Добровольный механизм страхования ответственности застройщиков в пользу граждан, инвестирующих в долевое строительство, был запущен в 2014 году для защиты дольщиков в случае, если строительная компания признается банкротом, однако такой метод не оправдал себя. В конце 2017 года взамен механизма страхования был создан Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики обязаны перечислять взносы.
Читайте также
ВТБ ускорил свою доставку в полтора раза
В апреле 60% клиентов ВТБ, заказавших доставку банковских продуктов и услуг, получили их менее чем за 24 часа
СДМ-Банк приглашает принять участие в акции «Монетная неделя»
СДМ-Банк участвует в акции «Монетная неделя», организованной Банком России
ВТБ: мошенники предлагают продлить срок банковской карты
ВТБ предупреждает о новой схеме финансового мошенничества в отношении розничных клиентов
Красноярский край и Хакасия украсят медиапроект РСХБ о путешествиях по России
Красноярский край и Хакасия каждый год привлекают огромное количество российских и иностранных туристов
ВТБ увеличил выдачи розничных кредитов на четверть
В апреле розничные клиенты ВТБ оформили почти 240 тыс. кредитов на 264 млрд рублей
Взять и вернуть кредит – как правильно это сделать?
Основные нюансы и подводные камни кредитов наличными
Красноярцев приглашают принять участие в «Монетной неделе»
С 20 мая по 2 июня 2024 года жители Красноярского края могут присоединиться к общероссийской акции «Монетная неделя»
Обладателями «Арктического гектара» в Красноярском крае стали 94 человека
Программа «Арктический гектар» на территории Красноярского края действует полтора года (с ноября 2022 года)
ВТБ: юань станет второй по популярности иностранной валютой у россиян
По прогнозам ВТБ, рынок розничных сбережений в китайской валюте в этом году может вырасти примерно на 25 млрд юаней
ВТБ предлагает модернизировать «семейную ипотеку» после 1 июля
ВТБ подготовил несколько инициатив, которые, по его расчётам, повысят эффективность «семейной ипотеки»