Рейтинг банковских предложений по ипотеке в Красноярске, июль 2018
Портал «Финансист» предлагает ознакомиться с рейтингом банковских предложений по ипотеке в городе Красноярск. В рейтинге оценивались программы по ипотеке в банках Красноярска только на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. Из рейтинга были исключены программы с переменной ставкой. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 27 кредитных организаций.
Первоначальный взнос. Оформить ипотеку в Красноярске на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости с первоначальным взносом 10% предлагают 3 банка. Ипотеку с первоначальным взносом от 15% можно оформить в 10 банках из представленных в рейтинге. 20% - минимальный первоначальный взнос в 14 кредитных организациях.
Процентная ставка. По данным портала «Финансист», среднее значение процентной ставки по рассматриваемому типу ипотеки составляет 9,62% годовых. В 9 кредитных учреждениях ставка ниже среднего показателя, в 14 банках таковая приблизительно равна средней по городу, тогда как у 4 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше среднего показателя.
Снижение ставки. 4 банка готовы снизить ставку на 0,5-1,5% при внесении единовременной комиссий в размере 1-4% годовых от суммы кредита.
Гос. поддержка. Воспользоваться госпрограммой для семей с детьми предлагают 17 кредитных учреждений.
Актуальность информации. На сайтах большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. Однако, в 7 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение соответствующего банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме. На сайтах еще 3 банков тарифы по ипотечным программам отсутствуют.
Согласно условиям рейтинга, все банки оценивались по 5 значимым, на наш взгляд, критериям.
|
Место |
Банк, наименование программы |
Годовая ставка, % |
Минимальный первоначальный взнос |
Срок |
Сумма |
|
1 |
СБЕРБАНК "Приобретение строящегося жилья" |
7,1-9,5 |
от 15% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
2 |
ФК ОТКРЫТИЕ "Новостройка" |
8,7-9,2 |
от 15% |
до 30 лет |
от 500 т. |
|
3 |
АК БАРС "Перспектива" |
8,9-10,2 |
от 10% |
до 25 лет |
от 500 т. |
|
БИНБАНК "Квартира в новостройке" |
8,75-9 |
от 20% |
до 30 лет |
от 500 т. |
|
|
Красноярский краевой фонд жилищного строительства "Приобретение квартиры на этапе строительства" |
8,75-9 |
от 20% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
|
4 |
АБСОЛЮТ БАНК "Первичный рынок" |
10-10,25 |
от 15% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
ДЕЛЬТАКРЕДИТ "Новостройка" |
9,75-10,25 |
от 15% |
до 25 лет |
от 300 т. |
|
|
КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК ДОМ.РФ "Приобретение строящейся недвижимости» |
8,75-9 |
от 20% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
|
ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ "Стабильный-начало" |
8,75-9 |
от 20% |
до 25 лет |
от 300 т. |
|
|
ПРОМСВЯЗЬБАНК "Новостройка" |
9,4-9,9 |
от 10% |
до 25 лет |
от 500 т. |
|
|
РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ "Приобретение квартиры на этапе строительства" |
8,75-9 |
от 20% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
|
УРАЛСИБ "Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья" |
9,4-9,9 |
от 10% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
|
5 |
ВТБ "Квартира в новостройке" |
9,6 |
от 15% |
до 30 лет |
от 600 т. |
|
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК "Ипотека (первичный и вторичный рынок)" |
9,7-9,9 |
от 15% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
|
ЛАНТА-БАНК "Приобретение квартиры на этапе строительства" |
8,75-9 |
от 20% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
|
РАЙФФАЙЗЕНБАНК "Кредит на покупку квартиры в новостройке" |
9,5 |
от 15% |
до 30 лет |
от 500 т. |
|
|
РОССЕЛЬХОЗБАНК "Ипотечное жилищное кредитование" |
9-9,3 |
от 15% |
до 30 лет |
от 100 т. |
|
|
6 |
АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК "Приобретение квартиры на этапе строительства" |
8,75-9 |
от 20% |
до 30 лет |
от 300 т. |
|
ЕНИСЕЙСКИЙ ОБЪЕДИНЕННЫЙ БАНК "Новостройка" |
9,75-10,25 |
от 15% |
до 25 лет |
от 300 т. |
|
|
7 |
ЮНИКРЕДИТ БАНК "Новостройка" |
9,5-9,75 |
от 20% |
до 30 лет |
от 250 т. |
|
8 |
АКЦЕПТ "Приобретение квартиры на первичном рынке" |
9,7 |
от 20% |
до 25 лет |
от 300 т. |
|
ГАЗПРОМБАНК "Ипотека 9,2%" |
9,2 |
от 20% |
до 30 лет |
от 500 т. |
|
|
9 |
БАНК СОЮЗ "Новостройка" |
10-10,25 |
от 20% |
до 25 лет |
от 500 т. |
|
10 |
СВЯЗЬ-БАНК "Новостройка" |
10,2 |
от 15% |
до 30 лет |
от 400 т. |
|
11 |
СКБ-БАНК "Ипотечное кредитование на первичном рынке" |
14-14,5 |
от 20% |
до 30 лет |
от 350 т. |
|
12 |
ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК Ипотечный (Кредит на приобретение и строительство жилья)" |
11-11,5 |
от 20% |
до 20 лет |
от 10 т. |
|
13 |
СОВКОМБАНК "Новостройка" |
8,8-14 |
от 20% |
до 30 лет |
от 300 т. |
Таблица рейтинга ипотечных кредитов на новостройку с указанием баллов
!!! Условия ипотечных кредитов в банках Красноярска представлены на 19 июля 2018 года.
| Отметим, наши рейтинги имеют исключительно информационную направленность. Результаты рейтинга не являются основанием для предпочтения конкретного банка, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке. |
Критерии оценки рейтинга:
Все банки были распределены по количеству набранных баллов. Баллы начислялись в соответствии с приведенными ниже критериями. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:
1. Размер минимального первоначального взноса:
- 0 баллов – 20%;
- 1 балл – 15%;
- 2 балла – 10%.
2. Размер процентной ставки* (средняя составляет 9,62%):
- 0 баллов – выше средней;
- 2 балла – приблизительно равна средней ±0,5%;
- 4 балла – ниже средней ставки.
3. Возможность снизить ставку при оплате единовременной комиссии:
- 0 баллов – не предусмотрена;
- 0,5 балла – предусмотрена.
4. Возможность оформления ипотечного кредита по госпрограмме**:
- 0 баллов – нет;
- 0,5 балла – да.
5. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0 баллов – информации нет на сайте, либо она полностью недостоверна;
- 0,5 балла – информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл – информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
* Для удобства сравнения банковских предложений по ипотеке, была рассчитана средняя ставка с учетом личного и титульного страхования, а так же при предъявлении справки по форме 2-НДФЛ. Отметим, процентная ставка, как правило, зависит от размера первоначального взноса.
**Для семей, у которых появился второй или третий ребенок в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
Пригодится:
|
|