Рейтинг банковских предложений по ипотеке, март 2016
Портал Финансист представляет очередной рейтинг банковских предложений по ипотечным кредитам, составленный нашими специалистами. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного продукта той или иной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке. Для удобства сравнения, оценивались программы банков только на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 26 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Согласно условиям рейтинга, все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала Финансист критерию кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:
1. Величина первоначального взноса при условии применения минимальной ставки:
- 1 балл 40% и более;
- 2 балла 20-30%;
- 3 балла 10-15%.
2. Максимальный срок кредитования при условии применения минимальной ставки:
- 0,5 балла - 15 лет и менее;
- 1 балл 20-25 лет;
- 1,5 балла 30 лет и более.
3. Величина минимальной процентной ставки (средняя составляет 13,5%):
- 0 баллов выше средней;
- 2 балла приблизительно равна средней;
- 4 балла ниже средней ставки.
4. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 1 балл 40% и более;
- 2 балла 20-30%;
- 3 балла 10-15%.
2. Максимальный срок кредитования при условии применения минимальной ставки:
- 0,5 балла - 15 лет и менее;
- 1 балл 20-25 лет;
- 1,5 балла 30 лет и более.
3. Величина минимальной процентной ставки (средняя составляет 13,5%):
- 0 баллов выше средней;
- 2 балла приблизительно равна средней;
- 4 балла ниже средней ставки.
4. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0 баллов - информации нет на сайте или она полностью недостоверна;
- 0,5 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
- 0,5 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
|
| Банк | Итог | 1 критерий | 2 критерий | 3 критерий | 4 критерий |
| 1 | ЕНИСЕЙ | 7,5 | 1 | 1,5 | 4 | 1 |
| КЕДР (в партнерстве с ПАО "БИНБАНК") | 7,5 | 3 | 1,5 | 2 | 1 | |
| Красноярский краевой фонд жилищного строительства | 7,5 | 3 | 1,5 | 2 | 1 | |
| 2 | БАНК ОТКРЫТИЕ | 6,5 | 2 | 1,5 | 2 | 1 |
| ВТБ 24 | 6,5 | 2 | 1,5 | 2 | 1 | |
| РАЙФФАЙЗЕНБАНК | 6,5 | 1 | 0,5 | 4 | 1 | |
| СКБ-БАНК | 6,5 | 2 | 1,5 | 2 | 1 | |
| СОЮЗ | 6,5 | 1 | 0,5 | 4 | 1 | |
| ЮГРА | 6,5 | 2 | 1,5 | 2 | 1 | |
| 3 | ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК | 6 | 2 | 1 | 2 | 1 |
| 4 | АКЦЕПТ | 5,5 | 2 | 0,5 | 2 | 1 |
| БАНК МОСКВЫ | 5,5 | 2 | 1,5 | 2 | 0 | |
| ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ | 5,5 | 2 | 1 | 2 | 0,5 | |
| ПРОМСВЯЗЬБАНК | 5,5 | 2 | 1 | 2 | 0,5 | |
| СДМ-БАНК | 5,5 | 2 | 1 | 2 | 0,5 | |
| 5 | АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК | 5 | 1 | 1 | 2 | 1 |
| ГАЗПРОМБАНК | 5 | 1 | 1,5 | 2 | 0,5 | |
| ДЕЛЬТАКРЕДИТ | 5 | 1 | 1 | 2 | 1 | |
| 6 | РОССЕЛЬХОЗБАНК | 4,5 | 1 | 0,5 | 2 | 1 |
| РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ | 4,5 | 2 | 1,5 | 0 | 1 | |
| СБЕРБАНК | 4,5 | 1 | 0,5 | 2 | 1 | |
| СВЯЗЬ-БАНК | 4,5 | 1 | 0,5 | 2 | 1 | |
| УРАЛСИБ | 4,5 | 1 | 0,5 | 2 | 1 | |
| 7 | АК БАРС | 4 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 8 | БАНК ЖИЛФИНАНС | 3,5 | 2 | 1 | 0 | 0,5 |
| ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК | 3,5 | 2 | 0,5 | 0 | 1 | |
| ЮНИКРЕДИТ БАНК | 3,5 | 1 | 1,5 | 0 | 1 |
Программы ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости с величиной первоначального взноса 10-15% предлагают 2 кредитные организации. За кредитом с первоначальным взносом 20-30% можно обратиться в 14 банков. При оформлении ипотеки по минимальной ставке, 11 банков попросят внести первоначальный взнос в размере 40% и более.
Максимальный срок ипотечного кредита свыше 30 лет готовы предложить заемщику 11 кредитных учреждений. Срок 20-25 лет является максимальным для 8 банков Красноярска. Еще в 8 банках, максимальный срок не превышает 15 лет.
По данным портала Финансист, величина минимальной процентной ставки по рассматриваемому типу кредита в среднем составляет 13,5% годовых. В 3 банках ставка ниже среднего показателя, в 19 кредитных организациях она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 5 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.
У большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. В 5 банках информация на сайте представлена частично, на сайте одного, из рассмотренных в рейтинге банков информация по ипотечным тарифам отсутствует, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме. Отметим, что ОАО КБ Кедр выдает ипотечные кредиты совместно с ПАО Бинбанк, в связи с этим всю интересующую информацию по ипотечными программам можно найти на официальном сайте ПАО Бинбанк.
Читайте также
ВТБ выяснил: почти каждый третий сибиряк проведет майские праздники на природе
Провести майские праздники на даче или в загородном доме планируют 31% жителей СФО
Кредитная карта – памятка для userов
Краткий обзор текущих предложений и условий кредитных карт
ВТБ привлек технологии искусственного интеллекта для повышения кешбэка
Банк ВТБ разработал сервис на базе технологий искусственного интеллекта
РСХБ нарастил кредитный портфель сельхозкооперативов до 18 миллиардов рублей
С начала 2024 года Россельхозбанк увеличил количество и объёмы кредитования обслуживаемых агрокооперативов
Доходность по соцвкладу предложили отвязать от уровня ключевой ставки
Такое предложение было внесено в текст законопроекта ко второму чтению
Западные банки отказываются выдавать россиянам справки о хранении ценных бумаг
Это препятствует выводу бумаг в отечественные депозитарии и проведению замещения еврооблигаций
«Тинькофф» получит розничный бизнес Росбанка до конца 2024 года
Объединение двух банков в холдинг начнется с розничного бизнеса
МФО стали реже отклонять заявки граждан на займы
Банковские заемщики перетекают в МФО из-за ограничений ЦБ
«Историческая ситуация». Ценам на вторичку предсказали резкий взлет
Ситуация, когда разница цен между первичным и вторичным рынками находится на историческом максимуме в 40%, должна рано или поздно выправиться
России пообещали «революцию зарплат»
В России, вероятно, разворачивается «революция зарплат»