Рейтинг банковских предложений по ипотеке, август 2016
Для удобства сравнения, оценивались программы банков только на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. В рейтинге так же учитывались программы с государственным субсидированием. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 25 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Согласно условиям рейтинга, все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала «Финансист» критерию кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:
1. Величина первоначального взноса при условии применения минимальной ставки:
- 1 балл – 50%;
- 2 балла – 40%;
- 3 балла – 20%.
2. Величина минимальной процентной ставки (средняя составляет 11,98%):
- 0 баллов – выше средней;
- 2 балла – приблизительно равна средней;
- 4 балла – ниже средней ставки.
3. Максимальный срок кредитования при условии применения минимальной ставки:
- 0,5 балла - 10 лет и менее;
- 1 балл – 20-25 лет;
- 1,5 балла – 30 лет и более.
4. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0,5 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
|
|
Банк |
Итог |
1 критерий |
2 критерий |
3 критерий |
4 критерий |
|
1 |
БАНК ОТКРЫТИЕ |
9,5 |
3 |
4 |
1,5 |
1 |
|
РОССЕЛЬХОЗБАНК |
3 |
4 |
1,5 |
1 |
||
|
2 |
ПРОМСВЯЗЬБАНК |
9 |
3 |
4 |
1 |
1 |
|
3 |
ЮНИКРЕДИТ БАНК |
8,5 |
2 |
4 |
1,5 |
1 |
|
4 |
АК БАРС |
7,5 |
3 |
2 |
1,5 |
1 |
|
ВТБ 24 |
7,5 |
3 |
2 |
1,5 |
1 |
|
|
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК |
7,5 |
3 |
2 |
1,5 |
1 |
|
|
ЕНИСЕЙ |
7,5 |
3 |
2 |
1,5 |
1 |
|
|
Красноярский краевой фонд жилищного строительства |
7,5 |
1 |
4 |
1,5 |
1 |
|
|
РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ |
7,5 |
3 |
2 |
1,5 |
1 |
|
|
СБЕРБАНК |
7,5 |
3 |
2 |
1,5 |
1 |
|
|
СВЯЗЬ-БАНК |
7,5 |
3 |
2 |
1,5 |
1 |
|
|
5 |
БАНК ЖИЛФИНАНС |
7 |
1 |
4 |
1 |
1 |
|
БИНБАНК |
7 |
1 |
4 |
1 |
1 |
|
|
ВТБ |
7 |
3 |
2 |
1,5 |
0,5 |
|
|
ДЕЛЬТАКРЕДИТ |
7 |
3 |
2 |
1 |
1 |
|
|
ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ |
7 |
1 |
4 |
1,5 |
0,5 |
|
|
РАЙФФАЙЗЕНБАНК |
7 |
1 |
4 |
1 |
1 |
|
|
6 |
ГАЗПРОМБАНК |
6,5 |
1 |
4 |
0,5 |
1 |
|
7 |
СКБ-БАНК |
5,5 |
3 |
0 |
1,5 |
1 |
|
УРАЛСИБ |
5,5 |
1 |
2 |
1,5 |
1 |
|
|
8 |
БАНК СОЮЗ |
4,5 |
1 |
2 |
0,5 |
1 |
|
ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК |
4,5 |
3 |
0 |
0,5 |
1 |
|
|
9 |
ЮГРА |
3,5 |
1 |
0 |
1,5 |
1 |
|
10 |
АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК |
3 |
1 |
0 |
1 |
1 |
|
11 |
АКЦЕПТ |
2,5 |
1 |
0 |
0,5 |
1 |
Программы ипотечного кредитования на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости с величиной первоначального взноса 20% предлагают 14 банков. За кредитом с первоначальным взносом 40% можно обратиться в 1 банк из представленных в рейтинге. При оформлении ипотеки по минимальной ставке, 11 кредитных организаций попросят внести первоначальный взнос в размере не менее 50%.
По данным портала «Финансист», величина минимальной процентной ставки по рассматриваемому типу кредита в среднем составляет 11,98% годовых. В 10 кредитных организациях ставка ниже среднего показателя, в 11 банках она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 5 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.
Максимальный срок ипотечного кредита - 30 лет и более - готовы предложить заемщику 16 кредитных учреждений. Срок 20-25 лет является максимальным для 6 банков Красноярска. Еще в 4 банках, максимальный срок не превышает 10 лет.
У большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. Однако, в 2 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение соответствующего банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме.