Рейтинг банковских предложений по ипотеке, август 2015

Портал Финансист представляет очередной рейтинг банковских предложений по ипотечным кредитам, составленный нашими специалистами. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного продукта той или иной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке.

Для удобства сравнения оценивались программы банков только на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости под залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав (на этапе строительства) за исключением программ с государственным субсидированием для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 25 банков.

Согласно условиям рейтинга, все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала Финансист критериев кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:

1. Величина минимального первоначального взноса:
- 1 балл 30% и более;
- 2 балла - 20%;
- 3 балла менее 20%.

2. Максимальный срок кредитования:
- 1 балл - 20 лет и менее;
- 2 балла - 25 лет;
- 3 балла - свыше 25 лет.

3. Величина минимальной процентной ставки (средняя составляет 14,53%):
- 0 баллов выше средней;
- 2 балла приблизительно равна средней;
- 4 балла ниже средней ставки.

4. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0,5 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балла - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.

	Банк	Итог	1 критерий	2 критерий	3 критерий	4 критерий
1	БАНК МОСКВЫ	10	2	3	4	1
	БАНК ОТКРЫТИЕ	10	2	3	4	1
	ИНТЕРКОММЕРЦ	10	2	3	4	1
	РАЙФФАЙЗЕНБАНК	10	3	2	4	1
	СБЕРБАНК	10	2	3	4	1
2	РОССЕЛЬХОЗБАНК	9	3	3	2	1
	СОЮЗ	9	2	2	4	1
3	АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК	8	1	2	4	1
	БАНК ИТБ	8	1	2	4	1
	ДЕЛЬТАКРЕДИТ	8	1	2	4	1
	ЕНИСЕЙ	8	2	3	2	1
	РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ	8	2	3	2	1
	СВЯЗЬ-БАНК	8	2	3	2	1
4	ВТБ 24	7,5	2	3	2	0,5
5	АКЦЕПТ	7	2	2	2	1
	ФИНАНСОВЫЙ СТАНДАРТ	7	2	2	2	1
6	ГАЗПРОМБАНК	6,5	1	3	2	0,5
	ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ	6,5	2	2	2	0,5
7	ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК	6	2	1	2	1
	МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК	6	3	2	0	1
8	ХАКАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ БАНК	5,5	2	1	2	0,5
	ЮГРА	5,5	2	3	0	0,5
9	АК БАРС	4	2	1	0	1
10	БАНК ЖИЛФИНАНС	3,5	2	1	0	0,5
11	УРАЛСИБ	3	1	1	0	1

Программы ипотечного кредитования на приобретение квартир на первичном рынке недвижимости с минимальной величиной первоначального взноса менее 20% предлагают 3 банка. За кредитом с первоначальным взносом 20% можно обратиться в 17 банков. Первоначальный взнос 30% и более попросят в 5 кредитных организациях.

Максимальный срок ипотечного кредита свыше 25 лет готовы предложить заемщику 11 банков. Срок 25 лет является максимальным для 9 банков Красноярска. У оставшихся 5 банков, максимальный срок не превышает 20 лет.

По данным портала Финансист, величина минимальной процентной ставки по рассматриваемому типу кредита в среднем составляет 14,53% годовых. В 9 банках ставка ниже среднего показателя, в 11 банках она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 5 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.

На сайтах большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. В 6 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме.

Яна Белова,
портал Финансист

25 августа 2015