Рейтинг банковских предложений по ипотеке, апрель 2015
Портал Финансист представляет очередной рейтинг банковских предложений по ипотечным кредитам, составленный нашими специалистами. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного продукта той или иной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке.
Для удобства сравнения, оценивались программы банков только на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. На сегодняшний день в Красноярске такой ипотечный кредит предоставляют 27 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Согласно условиям рейтинга, все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала Финансист критериев кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:
1. Величина минимального первоначального взноса:
- 1 балл 30% и более;
- 2 балла - 20%;
- 3 балла менее 20%.
2. Максимальный срок кредитования:
- 1 балл - 20 лет и менее;
- 2 балла - 25 лет;
- 3 балла - свыше 25 лет.
3. Величина минимальной процентной ставки (средняя составляет 16%):
- 0 баллов выше средней;
- 2 балла приблизительно равна средней;
- 4 балла ниже средней ставки.
4. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0,5 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балла - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
|
| Банк | Итог | 1 критерий | 2 критерий | 3 критерий | 4 критерий |
| 1 | БАНК ИТБ | 10 | 3 | 2 | 4 | 1 |
| СБЕРБАНК | 10 | 2 | 3 | 4 | 1 | |
| 2 | АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК | 9 | 2 | 2 | 4 | 1 |
| ДЕЛЬТАКРЕДИТ | 9 | 2 | 2 | 4 | 1 | |
| ИНТЕРКОММЕРЦ | 9 | 1 | 3 | 4 | 1 | |
| 3 | АК БАРС | 8 | 2 | 1 | 4 | 1 |
| БАНК МОСКВЫ | 8 | 2 | 3 | 2 | 1 | |
| ББР БАНК | 8 | 2 | 3 | 2 | 1 | |
| ВТБ 24 | 8 | 2 | 3 | 2 | 1 | |
| СКБ-БАНК | 8 | 2 | 3 | 2 | 1 | |
| 4 | Красноярский краевой фонд жилищного строительсства | 7,5 | 1 | 2 | 4 | 0,5 |
| ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ | 7,5 | 1 | 2 | 4 | 0,5 | |
| 5 | ГАЗПРОМБАНК | 7 | 1 | 3 | 2 | 1 |
| РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ | 7 | 2 | 2 | 2 | 1 | |
| 6 | РОССЕЛЬХОЗБАНК | 6,5 | 3 | 3 | 0 | 0,5 |
| РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ | 6,5 | 2 | 2 | 2 | 0,5 | |
| 7 | АКЦЕПТ | 6 | 2 | 1 | 2 | 1 |
| АЛЬФА-БАНК | 6 | 3 | 2 | 0 | 1 | |
| БАНК ЖИЛФИНАНС | 6 | 2 | 1 | 2 | 1 | |
| СВЯЗЬ-БАНК | 6 | 2 | 3 | 0 | 1 | |
| ФИНАНСОВЫЙ СТАНДАРТ | 6 | 1 | 2 | 2 | 1 | |
| 8 | ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК | 5 | 1 | 1 | 2 | 1 |
| СОЮЗ | 5 | 2 | 2 | 0 | 1 | |
| УРАЛСИБ | 5 | 1 | 1 | 2 | 1 | |
| ЮНИКРЕДИТ БАНК | 5 | 1 | 3 | 0 | 1 | |
| 9 | СДМ-БАНК | 4,5 | 1 | 1 | 2 | 0,5 |
| 10 | РАЙФФАЙЗЕНБАНК | 4 | 1 | 2 | 0 | 1 |
| 11 | БАНК ОТКРЫТИЕ | 3 | 1 | 1 | 0 | 1 |
Программы ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости с минимальной величиной первоначального взноса менее 20% предлагают 3 банка. За кредитом с первоначальным взносом 20% можно обратиться в 14 банков. Первоначальный взнос 30% и более попросят в 11 кредитных организациях.
Максимальный срок ипотечного кредита свыше 25 лет готовы предложить заемщику 10 банков. Срок 25 лет является максимальным для 11 банков Красноярска. У оставшихся 7 банков, максимальный срок не превышает 20 лет.
По данным портала Финансист, величина минимальной процентной ставки по рассматриваемому типу кредита в среднем составляет 16% годовых. В 8 банках ставка ниже среднего показателя, в 13 банках она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 7 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.
У большинства банков информация об ипотечных программах представлена в полном объеме и всегда актуальна. В 4 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться непосредственно в отделение банка, так как в телефонном режиме специалисты данного банка не консультируют по ипотечным программам.
С условиями кредитов банков Красноярска Вы можете ознакомиться в рубрике Калькулятор.