Об ипотечном кредитовании

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
АК Барс

Об ипотечном кредитовании

Доступ к ипотеке

Купить квартиру поможет банк

Как меняются ипотечные ставки? Можно ли уменьшить ежемесячный платёж? Что делать, если возникла задолженность по ипотеке? На эти и другие вопросы ответил Александр Непомнящий, руководитель розничного филиала ВТБ в Красноярске.

СТАВКИ СНИЖАЮТСЯ

- В каком состоянии сейчас находится рынок ипотечного кредитования?

- С начала 2016 года на рынке кредитования наметилась положительная динамика снижение процентных ставок. Клиенты стали активнее обращаться за кредитами. Объёмы выдачи ипотечных кредитов уже превосходят показатели прошлого года. К концу марта 2016 года объём ипотечного кредитования вырос на 32% в сравнении с мартом 2015 года, а портфель превысил 2,75 миллиарда рублей. С начала года ипотечных кредитов мы выдали почти на 300 миллионов рублей.

- Программа государственного субсидирования повлияла на состояние рынка недвижимости?

- Программа государственной поддержки значительно повлияла на рынок в целом. За счёт этой программы объёмы ипотечного кредитования и количество сделок по недвижимости остались на высоком уровне.

Это был очень своевременный шаг со стороны правительства. В прошлом году, порядка 50% всех ипотечных кредитов мы выдали по госпрограмме. Сейчас условия льготной ипотеки немного изменились, при этом наши клиенты могут приобрести жилье в новостройке по ставке от 11,75%.

- В каких случаях, происходит снижение процента по ипотеке?

- В банке ВТБ действует ряд дисконтных программ для зарплатных клиентов банка и совместных программ с партнерами-застройщиками. Кроме того, в рамках программы Люди дела получить дисконт могут работники государственных и коммерческих организаций сферы образования, здравоохранения, силовых структур и государственных органов.

- Как складывается ситуация на рынке вторичного жилья?

- На начало 2016 года базовая ставка на приобретение вторичного жилья снизилась и составляет 14 %. Благодаря преференциям от застройщиков и риэлтерских агентств, а также программе лояльности для действующих клиентов есть возможность снизить ставку ещё на 1% - фактически до уровня осени 2014 года.

На фоне ситуации со снижением ставки, стоит отметить и значительное снижение стоимости жилья. В результате чего у клиентов появилась возможность выбирать или купить на те же деньги квартиру большей площади, или сэкономить средства. Скажем, ранее трехкомнатная квартира стоила 3,5 миллиона рублей и 1 миллион рублей у покупателя был приготовлен на первоначальный взнос, то кредитные средства составляли 2,5 миллиона рублей. А сегодня такую квартиру можно купить за 3,1 миллиона рублей. Соответственно в ипотеку нужно будет взять всего 2,1 миллиона руб. и ежемесячный платеж будет ощутимо меньше. Такая ситуация особенно выгодна покупателям, которые давно присматривают квартиру для проживания в ней. Кроме того, в связи со снижением спроса на жилье появляется выбор и больше шансов найти квартиру с подходящими характеристиками. Велика вероятность найти хороший объект по интересной цене.

В целом можно отметить, что на сегодняшний момент соотношение стоимости жилья и процентной ставки по ипотечному кредиту вновь стало выгодным для клиента, в связи с чем, наблюдается рост заключенных сделок.

ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ

- Работают ли сейчас программы рефинансирования ипотечных кредитов с целью снижения процентной ставки - ведь многие успели в прошлом году взять деньги под достаточно высокие проценты?

- В нашем банке уже не первый год действует программа рефинансирования ипотечных кредитов. В марте этого года мы запустили доработанную программу рефинансирования кредитов и кредитных карт. Клиенту предлагается удобная схема, по которой можно закрыть все кредитные продукты в других банках, получив один кредит в банке ВТБ.
Источник: АиФ на Енисее
Тэги:

Читайте также

ФАС возбудила дело в отношении Сбербанка и «Сбербанк Страхования Жизни»
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) возбудила дело в отношении Сбербанка и «Сбербанк Страхования Жизни»
Банк «Открытие» стал федеральным партнером бренда Jetour
«Открытие Авто» объявил о запуске субсидированной программы автокредитования с брендом Jetour
ВТБ: Спрос на рублевые депозиты в ноябре превысил рекорды марта-апреля 2022 года
После повышения ставок в ноябре портфель рублевых депозитов ВТБ вырос более чем на 360 млрд рублей
В Альфа-Банке лучшая программа лояльности для МСП
На форуме Investment leaders программа лояльности для предпринимателей «Деньги сверху» выиграла номинации «Программа лояльности для бизнеса»
Банк «Левобережный» запустил голосование за выбор серебряной медали
Банк «Левобережный» запустил голосование за выбор серебряной медали из коллекции «Гербы Сибири», которая будет выпущена в 2024 году
Альфа-Банк и Яндекс Маркет поддержат предпринимателей
Альфа-Банк и Яндекс Маркет собрали самые выгодные предложения для продавцов на маркетплейсе в одном месте
ВТБ: доля безналичных платежей в России достигнет 84%
По итогам 2023 года доля безналичных платежей в розничном обороте составит 84%
Альфа-Банк запустил раздел для предпринимателей «Мой бизнес» в приложении для физлиц
Альфа-Банк первым среди банков запустил раздел «Мой бизнес» для индивидуальных предпринимателей в мобильном приложении для физлиц
РСХБ подвел итоги работы реализации научных проектов в 2023 году
Россельхозбанк подвел итоги реализации программ поддержки талантливых студентов и молодых ученых в 2023 году
Opencard банка «Открытие» признана лучшей дебетовой картой на рынке с кешбэком на все покупки
Банк «Открытие» (входит в группу ВТБ) возглавил рейтинг лучших дебетовых карт с кешбэком на все покупки в ноябре 2023 года