Об условиях и преимуществах ипотеки

С начала года более 300 семей Красноярского края решили жилищную проблему с помощью ипотечного кредита Россельхозбанка. Об условиях и преимуществах ипотеки мы беседуем с заместителем директора Красноярского филиала Россельхозбанка Натальей Михайловой. 

- Наталья Владимировна, расскажите, пожалуйста, подробнее об изменениях в ипотечном кредитовании?

 - С 10 июня 2016 года банк снизил процентные ставки по ипотечному кредитованию на вторичном рынке недвижимости. В среднем снижение процентных ставок составило 1,6 процентных пункта. Изменение ставок коснулось таких кредитных продуктов, как Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости, Ипотечный кредит для молодых семей, Ипотечный кредит с учетом материнского (семейного) капитала, Ипотечное жилищное кредитование по двум документам, Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья, Нецелевая ипотека.

- Расскажите подробнее о целевом назначении ипотечных кредитов?

- В Россельхозбанке можно оформить кредит на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома), незавершенное строительство объекта недвижимости с земельным участком, земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома, земельного участка.

Отмечу, что одна из интересных программ банка это кредитование с целью строительства жилого дома на имеющемся в собственности, либо приобретенном за счет кредитных средств земельном участке.

Также до конца года действует программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Иными словами, каждый гражданин, обратившийся в банк за ипотекой, найдет подходящую для себя программу.

- Кто может получить ипотечный кредит в Россельхозбанке?

- Любой гражданин РФ в возрасте от 21 года до 65 лет на момент полного исполнения обязательства по кредиту. Максимальная сумма кредита 20 миллионов рублей, максимальный срок 30 лет. Первоначальный взнос 15%, для молодых семей 10%. Причем в качестве первоначального взноса могут использоваться материнский капитал и средства субсидий. За последний год такой возможностью воспользовались более 300 семей.

- У предполагаемой вами программы кредитования еще есть какие-то преимущества?

- Россельхозбанк предлагает возможность погашения кредита дифференцированными платежами. Основной долг в таком случае сокращается намного быстрее, а сумма процентов, которую заемщик выплачивает по кредиту, гораздо меньше. Кроме того, в качестве созаёмщиков можно привлекать до трех человек, в том числе не состоящих в родственной связи с основным заемщиком. И еще одно уникальное преимущество: при расчете платежеспособности клиента имеется возможность учесть различные виды доходов, в том числе полученные от ведения личного подсобного хозяйства, а также по совместительству.