Рейтинг банковских предложений по ипотеке на приобретение загородной недвижимости, январь 2012

Портал Финансист представляет очередной рейтинг банковских предложений по ипотечным кредитам, составленный нашими специалистами. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного продукта той или иной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке.

Для удобства сравнения, оценивались программы банков только на приобретение загородной недвижимости (жилого дома, коттеджа) под залог приобретаемой недвижимости. На сегодняшний день в Красноярске такую ипотеку предоставляют 20 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства

Согласно условиям рейтинга все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала Финансист критериев кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от одного (минимальное) до трех (максимальное) количества баллов:

- величина минимального первоначального взноса:
1 балл - свыше 30%, 2 балла - от 25 до 30%, 3 балла - до 20%;

- максимальный срок кредитования:
1 балл - до 20 лет, 2 балла - до 25 лет, 3 балла - свыше 25 лет;

- величина процентной ставки (средняя составляет 13,56%):
1 балл выше средней, 2 балла приблизительно равна средней, 3 балла ниже средней ставки;

- доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
1 балл - информацию можно получить, приехав непосредственно в банк, 2 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка, 3 балла - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна;

Программы ипотечного кредитования на приобретение загородной недвижимости с минимальной величиной первоначального взноса до 20% предлагают 10 банков. В еще 8 данный показатель в диапазоне от 25 до 30% (включительно). А вот более 30% попросят при обращении всего в 3 банка.

Максимальный срок кредита свыше 25 лет готовы предложить заемщику 12 банков. Срок до 25 лет является максимальным для 5 банков. Оставшееся небольшое число участников рынка ипотечного кредитования довольствуются предельным сроком кредита до 20 лет включительно.

По данным портала Финансист средняя процентная ставка по рассматриваемому типу кредита составляет 13,56% годовых. В 8 банках ставка ниже среднего показателя, в 6 банках она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 7 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше среднего показателя.

Полезный объем информации о продуктах и услугах на сайте каждого банка увеличивается и актуализируется с каждым днем. Поэтому для получения сведений даже об ипотечных кредитах банка, достаточно просто зайти на официальный сайт выбранного банка. Всего лишь для 5 банков, рассмотренных в рейтинге, могут потребоваться уточнения у консультантов банка, остальные же предлагают полный перечень информации о своих продуктах.

Варвара Герасимова,
портал Финансист

26 января 2012