Рейтинг банковских предложений портала Финансист по ипотечным кредитам, май 2010

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Рейтинг банковских предложений портала Финансист по ипотечным кредитам, май 2010

Портал Финансист представляет очередной рейтинг банковских предложений физическим лицам, составленный нашими специалистами. На этот раз рейтинг составлен по ипотечным кредитам. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер, их задача просто сопоставить широту линеек и доступность продуктов одного типа разных банков для потребителей. Полученные результаты не должны являться руководством в принятии решения по выбору той или иной финансовой структуры.

Стоит отметить, что ипотечные кредиты в Красноярске сейчас предоставляют 26 банков и Красноярский краевой фонд жилищного строительства. Из 26 банков по стандартам АИЖК работают 9.

Для составления рейтинга популярности ипотечных программ, портал Финансист сравнивал их по пяти параметрам: величине минимального первоначального взноса, сумме кредита, срокам кредитования и ставкам, а также доступности и актуальности получения информации о предлагаемых банком кредитах.

Для удобства сравнения, оценивались программы банков на приобретения жилья на вторичном рынке. Согласно условиям рейтинга все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала Финансист критериев кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от 1 (минимальное) до 3 (максимальное) количества баллов:

величина минимального первоначального взноса
1 балл - от 30%, 2 балла - от 20 до 25%, 3 балла - от 0 до 15%

максимальный срок кредитования
1 балл - до 20 лет, 2 балла - до 25 лет, 3 балла - свыше 25 лет

максимальная сумма кредита
1 балл до 4 млн., 2 балла до 15 млн., 3 балла свыше 15 млн.

величина процентной ставки (средняя составляет 13,73%)
1 балл выше средней, 2 балла приблизительно равна средней, 3 балла ниже средней ставки

доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах
1 балл - информацию можно получить, приехав непосредственно в банк, 2 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка, 3 балла - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.

БАНК МОСКВЫ
13
СВЯЗЬ-БАНК
13
ВТБ 24
12
ГАЗПРОМБАНК
12
КЕДР
12
РАЙФФАЙЗЕНБАНК
12
АБСОЛЮТ БАНК
11
АЗИАТСКО-ТИХООКЕАНСКИЙ БАНК
11
БАНК ИТБ
11
ЕНИСЕЙ
11
ОТКРЫТИЕ
11
РОССЕЛЬХОЗБАНК
11
СБЕРБАНК
11
СТРОМКОМБАНК
11
КРАСЖИЛФОНД
11
АК БАРС
10
ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ БАНК
10
ЕВРОТРАСТ
10
РОСБАНК
10
АЛЬФА-БАНК
9
БАНК ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ
9
ВОСТОЧНЫЙ ЭКСПРЕСС БАНК
9
ГОРОДСКОЙ ИПОТЕЧНЫЙ БАНК
9
НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЗЕРВНЫЙ БАНК
9
БАНК ИНТЕЗА
8
УРАЛСИБ
6
СОЮЗ
5

Подводя итоги, можно сказать, что максимальный срок кредитования у большинства банков составляет свыше 25 лет, максимально возможный срок кредита предоставляет банк ВТБ 24 50 лет. У 10 банков максимальный срок не менее 25 лет, и только у трех банков срок кредитования составляет менее 20 лет.

Максимальная сумма кредита у 14 банков составляет не менее 4 миллионов рублей, у 5 банков сумма не превышает 15 миллионов рублей, у оставшихся 8 банков максимальная сумма кредита превышает 15 миллионов, как правило, в этом случае она ограничивается только доходом заемщика.

Также, одним из важных показателей является величина первоначального взноса. Отсутствие значительных накоплений серьезно осложняет процесс получения кредита, поскольку собственные средства заемщика, как правило, должны составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого жилья, такие требования выставляют 15 банков. Ипотеку без первоначального взноса предоставляет банк Кедр, кредиты с минимальным взносом не более 15% предоставляют 6 банков.

Немаловажную роль играет доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах. Полную и всегда актуальную информацию можно найти на сайтах 13 из перечисленных банков. Размещенная на сайтах информация требует уточнения у специалистов 11 банков. У оставшихся 3 банков информацию можно получить, приехав непосредственно в банк.

И, наверное, самым важным фактом, играющим решающую роль при выборе ипотечного кредита, является процентная ставка. По данным портал Финансист средняя процентная ставка на приобретение недвижимости на вторичном рынке составляет 13,73%. У 11 банков ставка ниже среднего показателя, как правило, это банки, работающие по стандартам АИЖК. У 6 банков процентная ставка приблизительно равна средней, тогда как у 10 из рассмотренных банков процентная ставка значительно выше среднего показателя.


Мария Соколова

Портал Финансист

11 мая 2010

Читайте также

Очень ГРОМКАЯ СТАВКА вкладов ПСБ
Очень ГРОМКАЯ СТАВКА вкладов ПСБ
Изучаем не один, а сразу несколько (с обещанием доходности до 17%!) вкладов от ПСБ
В Красноярском крае открылся четвертый в регионе Центр общения старшего поколения
Отделение Социального фонда России по Красноярскому краю на базе клиентской службы Большеулуйского района открыло четвертый в регионе Центр общения старшего поколения
ВТБ намерен сохранить лидирующие позиции в корпоративно-инвестиционном бизнесе
Финансовое сопровождение структурных преобразований и нового инвестиционного цикла в экономике – цель корпоративно-инвестиционного блока
РСХБ устроит «Пир на весь мир»
С 1 по 7 марта на федеральной территории «Сириус» пройдёт Всемирный Фестиваль молодежи
СДМ-Банк предлагает специальные условия кредитования для компаний, владеющих грузовым транспортом
СДМ-Банк запустил акцию для всех компаний, которые владеют грузовым транспортом
ВТБ поддерживает продление «семейной ипотеки» до 2030 года
ВТБ поддерживает продление программы «семейная ипотека» до 2030 года
Россельхозбанк откроет для фермерской продукции доступ к своей 7-миллионной клиентской аудитории
Число покупателей фермерской продукции на маркетплейсе «Свое Родное» превысило 1 миллион человек
Дальневосточный банк вошел в ТОП-5 лучших по арктической ипотеке
Дальневосточный банк вошёл в число лидеров рейтинга Лучшие арктические ипотеки в феврале 2024 года
ВТБ: общий грузопоток по Северному морскому пути в течение 10 лет может достичь 400 млн тонн
При этом 200 млн тонн обеспечит грузопоток только российских предприятий, а еще 200 млн тонн – перевозка грузов транзитом
Путин предложил подумать над дифференциацией налогов для компаний и граждан
Фискальная нагрузка должна быть распределена в сторону тех, у кого более высокие личные и корпоративные доходы