Семейная ипотека в Красноярске

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Семейная ипотека в Красноярске

Ипотека под 6%

1 июля 2024 года прекратила действие программа семейной ипотеки по старым условиям. Правительство обновило условия кредита, сузив круг заемщиков, которые могут воспользоваться программой. Если до 1 июля оформить льготный кредит могли все семьи, имеющие двух несовершеннолетних детей, то теперь эту категорию заемщиков ограничили дополнительными условиями: семьи должны проживать или в малых городах с населением численностью до 50 тысяч человек, или в регионах или городах с низким объемом строительства, или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития. При этом программа стала доступна семьям с одним ребенком до шести лет включительно.

Условия кредитования остались пока без изменений. Программа будет действовать до конца 2030 года..

Условия банков Красноярска по семейной ипотеке в 2025 году

  • Ставка устанавливается в размере не более 6% годовых на весь срок кредитования.
  • Срок кредитования составляет до 15-30 лет (зависит от условий банка).
  • Сумма кредита - до 6 миллионов рублей. Но все еще осталась возможность оформить кредит на более крупную сумму - до 15 миллионов рублей. Однако в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
  • Первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья.   

Ипотеку для семей с детьми на дату публикации выдают: Азиатско-Тихоокеанский банк, АК Барс банк, Акцепт, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ВБРР, ВТБ, Газпромбанк, Дальневосточный банк, Ланта-Банк, банк Левобрежный, Металлинвестбанк, МТС-Банк, Промсвязьбанк, РНКБ, Россельхозбанк, Сбербанк, Совкомбанк, банк Уралсиб, Хакасский муниципальный банк и Красноярский краевой фонд жилищного строительства.

На какую недвижимость можно оформить семейную ипотеку

  • покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ
  • покупка готовой квартиры у застройщика по договору купли-продажи
  • приобретение готового или строящегося дома у застройщика по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве
  • покупка вторичного жилья в городах, где вводят в строй мало нового жилья
  • покупка вторичного жилья в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами)
  • строительство дома по договору подряда с применением счёта эскроу для платы, в том числе покупка земельного участка
  • рефинансирование ипотеки на приобретение жилья на первичном рынке (и на строительство дома для семей с детьми-инвалидами).

Семейная ипотека на вторичном рынке в Красноярском крае

1 апреля 2025 года Дом.РФ опубликовал перечень городов, в которых можно приобрести вторичное жилье по программе «Семейная ипотека». В изначальный список вошли 901 населенный пункт. 1 июля перечень был обновлен, в него попали 884 города, в том числе и из Красноярского края: Иланский, Кодинск, Артемовск, Заозерный, Дудинка, Игарка, Ужур, Уяр, Ачинск, Боготол, Бородино, Дивногорск, Енисейск, Канск, Лесосибирск, Назарово, Норильск, Железногорск, Зеленогорск, Шарыпово. Следующий пересмотр списка запланирован после 1 января 2026 года.

Напомним, в марте 2025 года Минфин подтвердил, что с 1 апреля программу семейной ипотеки можно будет оформить на вторичное жильё, но только в городах, где ведётся строительство не более двух домов. Участвовать в программе смогут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет. При этом жилье должно соответствовать ряду условий: его возраст не должен превышать 20 лет, оно не должно быть признано аварийным, а продавец не должен являться взаимозависимым лицом.

Ипотека по ставке до 6% для семей с ребенком-инвалидом

31 октября 2019 года было принято постановление правительства №1396, согласно которому оформить кредит по программе семейной льготной ипотеки под 6% и менее могут семьи с ребенком-инвалидом. При этом ребенок может быть единственным в семье и рожден ранее 2018 года (до начала действия программы), главное не позднее 31 декабря 2023 года. Если инвалидность установят позднее, льготную ипотеку можно оформить до конца 2027 года. Требований к заболеванию и причине инвалидности нет: в условиях программы есть только одна формулировка — ребенок-инвалид. Выступать заемщиком по кредиту может любой родитель ребенка-инвалида. 

Погашение семейной ипотеки материнским капиталом

Льготную ипотеку также возможно погасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, при этом не обязательно. Можно использовать материнский капитал и в качестве первоначального взноса – или полностью (если его суммы достаточно и предусмотрено условиями программы), или как дополнение к собственным средствам.

ВАЖНО

С 23 декабря 2023 года кредит по Семейной ипотеке можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: Льготной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной и Арктической ипотекой. Кредиты, полученные до 23 декабря, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок, а новый кредит будет получен на приобретение жилья больше по площади.

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

ВТБ проанализировал финансовое поведение супругов
Ежедневно участниками семейного банка ВТБ становятся около 15 тыс. человек
ВТБ: Рынок рублевых сбережений вырос почти на 7% в первом полугодии
По оценкам ВТБ, объем рублевых сбережений в России за январь–июнь увеличился на 6,9%
Жители Красноярского края и Хакасии могут воспользоваться сервисом «Неипотечная сделка»
Сервис «Неипотечная сделка» поможет покупателям недвижимости минимизировать риски при покупке квартиры на первичном и вторичном рынке.
Повышение МРОТ до 60 тысяч рублей обернется коллапсом экономики
Предложение лидера “Справедливой России” Сергея Миронова о трехкратном увеличении МРОТ, до 60 тыс. руб., звучит громко
Россельхозбанк обеспечил готовность Платформы цифрового рубля
Россельхозбанк объявил о запуске в промышленную эксплуатацию Платформы цифрового рубля
ВТБ заключил первую сделку с участием центра поддержки инвесткредитования Корпорации МСП
ВТБ заключил первое кредитное соглашение под индивидуальную гарантию Корпорации МСП с участием Центра поддержки инвестиционного кредитования
РСХБ разработал цифровой подбор средств защиты растений
Россельхозбанк представил новый сервис подбора средств защиты растений (СЗР) на платформе «Своё Фермерство»
Использование банковских карт — правила безопасности
Использование банковских карт — правила безопасности
АТБ подготовил памятку с правилами безопасного использования платежной карты
Cуд при­знал экс-ру­ко­во­ди­те­ля бан­ка «Пуш­ки­но» банк­ро­том
7 июля 2025 года Арбитражный суд Московской области признал бывшего заместителя председателя правления банка «Пушкино» Алексея Ращупкина банкротом
Семьям после 10 лет брака предложили бесплатно выдавать земельные участки
Группа депутатов фракции ЛДПР во главе с председателем партии Леонидом Слуцким предложила бесплатно предоставлять земельные участки