Выгодная тройка: минимальные ставки по госпрограмме на новостройки
Традиционно по вторникам, портал «Финансист» в своей рубрике «Выгодная тройка» предлагает читателям рассмотреть предложения банков Красноярска. Сегодня узнаем самую выгодную ставку по ипотечной льготной госпрограмме на новостройки.
Напомним, данная программа стала драйвером всего ипотечного кредитования в последние пару лет. За недолгий срок ее жизни было произведено множество пертурбаций условий в пользу повышения/понижения суммы кредита, изменения ставки и пролонгации срока. В настоящее время действуют следующие общие условия программы «Льготная новостройка»:
- Ставка по кредиту составляет не более 7% годовых и распространяется на весь срок кредита.
- Первоначальный взнос – от 15-20%.
- Срок кредитования - до 25-35 лет.
- Цель кредитования — жилье в новостройке.
- Максимальная сумма кредита для жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской - не более 12 миллионов рублей, в остальных регионах — не более 6 миллионов рублей. Размер кредита можно увеличить за счет сочетания льготной программы с рыночной или с другой программой, предусматривающей субсидированную ставку.
- Срок программы - до 31.12.2022 г.
Итак, со ставкой 5,5-7% годовых на третьем месте сегодня Дальневосточный банк с предложением «Льготная ипотека». Максимальный срок кредитования - 30 лет.
Вторую строчку обзора занял Совкомбанк с программой «Новостройка с господдержкой 2020». Диапазон ставки – 5,25-6,9% годовых. Срок - до 30 лет.
И лидером тройки стал Росбанк Дом (и банки, выдающие кредиты по его стандартам) с ипотечной программой «Льготная новостройка». Его ставка – 5,2-6,7% годовых. Срок кредитования - до 35 лет.
Уточним, по всем перечисленным выше ипотечным программам минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от суммы кредита. Также по условиям всех рассматриваемых предложений минимально возможная ставка применима при подключении опции по снижению ставки, т.е. оплате единовременной комиссии в пользу банка в размере от 1% до 7,4% от стоимости кредита (в зависимости от выбранной программы). Также ставки актуальны при условии оформления договора страхования.
С условиями всех кредитов банков Красноярска Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».