Выгодная тройка: минимальные ставки по госпрограмме на новостройки
Как обычно, по вторникам, портал «Финансист» в своей рубрике «Выгодная тройка» предлагает читателям рассмотреть предложения банков Красноярска. Сегодня узнаем самую выгодную ставку по ипотечной льготной госпрограмме на новостройки.
Напомним, данная программа стала драйвером всего ипотечного кредитования в последние пару лет. Первоначально срок ее завершения был запланирован на 1 ноября 2020го года, в октябре же он был продлен до 1 июля 2021 года. Летом 21го правительством РФ было принято решение о пролонгации программы до июля 2022 года. После было произведено множество пертурбаций условий программы в пользу повышения/понижения суммы кредита и ставки, пролонгации срока. В настоящее время действуют следующие общие условия:
- Ставка по кредиту составляет не более 9% годовых и распространяется на весь срок кредита.
- Первоначальный взнос – от 15-20%.
- Срок кредитования - до 25-30 лет.
- Цель кредитования — жилье в новостройке.
- Максимальная сумма кредита для жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской - не более 12 миллионов рублей, в остальных регионах — не более 6 миллионов рублей. Размер кредита можно увеличить за счет сочетания льготной программы с рыночной или с другой программой, предусматривающей субсидированную ставку.
- Срок программы до 31.12.2022 г.
Итак, на третьем месте сегодня Азиатско-Тихоокеанский банк с предложением «Ипотека с господдержкой» и базовой ставкой 7,9% годовых. Минимальная сумма первоначального взноса – 15%. Срок кредитования от 3 до 30 лет.
Вторую строчку обзора занял Росбанк Дом (и банки, выдающие кредиты по его стандартам) с ипотечной программой «Льготная новостройка». Диапазон ставки – 7,2-8,7% годовых, первоначальный взнос – от 15%, срок - от 3 до 25 лет.
И неоспоримым лидером тройки стал Совкомбанк с программой «Новостройка с господдержкой 2020». Его ставка - 6,79-8,9% годовых. Минимальный размер собственных денежных средств – 20%. Срок – 3-30 лет.
Уточним, по программам Совкомбанка и Росбанка Дом минимально возможная ставка применима при оплате единовременной комиссии в пользу банка в размере от 1% до 5,99% от стоимости кредита (в зависимости от выбранной программы). Указанные ставки применимы при оформлении страхования.
Напомним, обновленные условия действуют после подписания Председателем правительства Михаилом Мишустиным постановления от 30 апреля 2022 года №806.
С условиями всех кредитов банков Красноярска Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».