Выгодная тройка: минимальные ставки по госпрограмме на новостройки

Традиционно по вторникам, портал «Финансист» в своей рубрике «Выгодная тройка» предлагает читателям рассмотреть предложения банков Красноярска. Сегодня узнаем самую выгодную ставку по ипотечной льготной госпрограмме на новостройки.

Напомним, данная программа  стала драйвером всего ипотечного кредитования в последние пару лет. За недолгий срок ее жизни было произведено множество пертурбаций условий в пользу повышения/понижения суммы кредита, изменения ставки и пролонгации срока. В настоящее время действуют следующие общие условия программы «Льготная новостройка»:

• Ставка по кредиту составляет не более 7% годовых и распространяется на весь срок кредита.
• Первоначальный взнос – от 15-20%.
• Срок кредитования - до 25-35 лет. Цель кредитования — жилье в новостройке.
• Максимальная сумма кредита для жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской - не более 12 миллионов рублей, в остальных регионах — не более 6 миллионов рублей. Размер кредита можно увеличить за счет сочетания льготной программы с рыночной или с другой программой, предусматривающей субсидированную ставку.
  
• Срок программы - до 31.12.2022 г.
  

Итак, со ставкой 5,5-7% годовых на третьем месте сегодня Дальневосточный банк с предложением «Льготная ипотека». Минимальная сумма первоначального взноса – 15%. Максимальный срок кредитования - 30 лет.

Вторую строчку обзора занял  Росбанк Дом (и банки, выдающие кредиты по его стандартам) с ипотечной программой «Льготная новостройка». Диапазон ставки – 5,2-6,7% годовых. Первоначальный взнос – от 15%. Срок - до 35 лет.

И лидером тройки стал Совкомбанк с программой «Новостройка с господдержкой 2020».  Его ставка – 4,99-6,9% годовых. Минимальный размер собственных денежных средств – 20%. Срок кредитования - до 30 лет.

Уточним, по всем перечисленным выше ипотечным программам минимально возможная ставка применима при подключении опции по снижению ставки (т.е. оплате единовременной комиссии в пользу банка в размере от 1% до 5,99% от стоимости кредита (в зависимости от выбранной программы). Также ставки актуальны при условии оформления договора  страхования.

Напомним, обновленные условия действуют после подписания Председателем Правительства Михаилом Мишустиным постановления от 20 июня 2022 года № 1109.

С условиями всех кредитов банков Красноярска Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор»