В Совфеде анонсировали появление новой льготной ипотеки летом 2025 года

Следующим летом в России может появиться новая льготная ипотека для учителей, врачей и других категорий госслужащих, рассказала  «Газете.ру» сенатор Ольга Епифанова. По ее словам, соответствующий проект поправок в распоряжение правительства уже подготовлен.

«Размер фиксированной ставки в этом случае может составить 12%. По замыслу, разницу с ключевой ставкой должны будут компенсировать из бюджета. До 2027 года такая программа будет работать в экспериментальном режиме, а далее правительство может принять решение о ее продолжении», – сообщила сенатор.

Она также допустила, что в следующем году появятся и другие льготные ипотечные программы, которые затронут наиболее приоритетные отрасли науки и промышленности: космос и ОПК.

Программу сельской ипотеки могут ждать изменения: ее условия хотят ужесточить, чтобы исключить покупку жилья вблизи крупных городов, рассказала Ольга Епифанова. Она отметила, что из-за высокой ключевой ставки и связанных с этим растущих расходов государству выгоднее сосредоточиться на обслуживании уже выданных льготных кредитов, чем новых.

В условиях повышения ключевой ставки размер компенсации для банков также повышается, поясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поскольку в том числе из выделяемых лимитов производится возмещение недополученных банками доходов по уже выданным кредитам, возможности по выдаче новых кредитов сокращаются. Что касается новых программ льготной ипотеки, эксперт считает, что они должны разрабатываться совместно с региональными органами власти и крупнейшими предприятиями, чтобы в них можно было бы интегрировать систему жилищных вкладов с софинансированием части депозита на первоначальный взнос от работодателя или государства.