В сентябре спрос на ипотеку в России упал на 41,4%

Число заявок россиян на ипотеку в сентябре 2021 года снизилось на 41,4% по сравнению с тем же месяцем в прошлом году, когда действовали другие правила льготного жилищного кредитования. Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

До 1 июля на жилищные кредиты в России действовала льготная ставка 6,5% годовых. Это стало одним из основных факторов роста спроса.

«На снижение спроса на ипотечные кредиты в последнее время в наибольшей степени повлияло увеличение стоимости квадратного метра в стране. В том числе с учетом динамики доходов населения, которая не могла компенсировать столь быстрое удорожание жилья»,— сказал  ТАСС директор по маркетингу бюро Алексей Волков.

«Стоит отметить изменения с 1 июля 2021 года условий по программе льготной ипотеки,— добавил он.— Ограничение суммы кредита по программе до 3 млн руб. Очевидно, что с учетом первоначального взноса не более 20-30%, такая сумма является недостаточной для получения ипотеки по льготной программе жителями ряда наиболее экономически развитых регионов страны».

После изменения условий льготной ипотеки ставки стали не ниже 7%, а доступный размер займа 3 млн руб. вместо 12 млн руб. По данным «Дома.РФ», к началу сентября объем принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы. В Центробанке ожидают падения ажиотажного спроса. При этом цены на недвижимость не снизятся, считают эксперты, потому что дорожают стройматериалы.