В РСХБ отмечают ажиотажный спрос на сельскую ипотеку с господдержкой

Программа льготной сельской ипотеки по ставке 3% годовых продолжает свою реализацию в Красноярском крае. На фоне новостей о том, что ипотека c господдержкой после 1 июля будет изменена, а ипотека на вторичное жилье ушла на дальний план из-за высокой процентной ставки, платеж по которой гораздо тяжелее, в мае ожидают спрос на сельскую ипотеку.

Программа стала настолько востребованной в регионе, что зачастую спрос опережает предложение, а сроки реализации строящегося дома у подрядной организации могут сдвинуться из-за большого объёма заказов.

По словам Надежды Киюта, начальника отдела по развитию партнерского канала продаж Красноярского филиала Россельхозбанка, интерес у покупателей к приобретению загородной недвижимости в ипотеку по льготной ставке увеличился.

С января по май 2024 года Россельхозбанк предоставил заемщикам Красноярского края более 1 млрд рублей кредитных средств по программе «сельская ипотека», что на 58 % превышает результат за аналогичный период прошлого года (в 2023 году в период с января по май выдано 447 млн рублей). Объём кредитных средств распределился следующим образом: январь - 109 млн рублей, февраль - 267 млн, март - 300 млн, апрель - 335 млн, и на середину майя – более 40 млн рублей.

В 2024 году в Красноярском крае среди клиентов продолжают пользоваться спросом Березовский и Емельяновский районы.

Надежда Киюта комментирует:

Рост спроса на сельскую ипотеку мы наблюдаем с декабря 2023года, после того как в остальные программы льготной, семейной и ипотеки на вторичное жилье были внесены изменения. «Сельская ипотека», по которой очень доступные условия и оформление, подходит абсолютно всем категориям покупателей загородной недвижимости или земли, а увеличенный лимит для супругов до 12 млн рублей, помогут реализовать мечту и не соглашаться на меньшее. Наши заемщики рассматривают комплексные объекты, где помимо жилого дома на участке имеется гараж, баня, забор и ворота для въезда автомобилей. В общем объеме кредитов доля сельской ипотеки будет только расти, так как условия пока остаются такими же привлекательными, как в прошлом году. Интерес у заемщиков к сельской жизни еще подогревается сезонностью, середина весны – самое востребованное время для тех, кто хочет провести всю жизнь или только весенне-летний период за городом.

Напомним, Россельхозбанк снизил первоначальный взнос с 30% до 20% на приобретение или строительство загородного жилого дома. Также жители опорных населенных пунктов могут приобрести квартиры на первичном рынке в домах высотой не более пяти этажей. Именно благодаря снижению первоначального взноса Людмила Ивлева смогла приобрести дом своей мечты всего в 19 км от Красноярска. По словам Людмилы, покупка большого дома в два этажа, с теплым гаражом на две машины, чистовой отделкой и со всеми проведенными коммуникациями стало большим событием для ее семьи. Весной этого года коттеджный поселок «Емельяновская горка» стал ее домом и семейным гнездышком.

«25 минут на машине отделяет меня от Красноярска, ехать на работу по трассе, объезжая все пробочные места в городе, получается даже приезжать раньше на работу, чем раньше. Мой дом куплен по программе «Сельская ипотека», я долго не верила в реальность такой процентной ставке, а когда узнала все условия, то, даже не раздумывая, выбрала дом в 120 квадратов, а не квартиру в новостройке за эту цену, но меньше по площади почти в 2 раза. В поселке мы успели приобрести один из последних домов в этой местности. Ажиотаж большой, условия хорошие в сегодняшних реалиях, соседние 6 домой забронированы, и на каждый дом очередь по 10-13 клиентов. Многие хотят     иметь собственный приусадебный участок, дом, баню, гараж, но, чтобы городская жизнь была под боком, особенно для семей с детьми», - рассказала Людмила.

В офисе РСХБ можно подать заявку на получения кредита по программе «сельская ипотека», прием заявок продолжается на выдачу займов размером до 6 млн рублей на одного человека, для супругов до 12 млн рублей. Заемщиками по кредиту могут стать россияне возрастом от 21 до 75 лет. Минимальный размер кредита - 100 тысяч рублей при первоначальном взносе от 20%, выдается он максимум на 25 лет. Льготная ставка до 3% сохранена.

Для удобства клиентов Россельхозбанка работают цифровые сервисы Свое Село и Свое Жилье, где можно найти дом, квартиру, участок, рассчитать стоимость строительных работ, подобрать проекты придомовых построек, оформить заявку на ипотеку, посмотреть список аккредитованных застройщиков.