В России могут упростить продажу квартир с маткапиталом

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В России могут упростить продажу квартир с маткапиталом

В России хотят упростить продажу квартир с маткапиталом, пишут  «Известия». Риелторы попросили премьер-министра Михаила Мишустина разрешить продавать старую квартиру без выделения долей детям при условии покупки новой. Также в числе предложений — ввести обязательную фиксацию факта использования маткапитала при покупке недвижимости или при направлении субсидии на частичное или полное погашение ипотечного или жилищного кредита в Росреестре. Общественный совет при Минстрое сформирует инициативу для обсуждения с ведомством после опроса профильного сообщества.

Сегодня при реализации жилплощади, находящейся в залоге у банка и купленной с привлечением средств материнского капитала, сначала необходимо погасить весь остаток долга по ипотеке, чтобы выделить доли несовершеннолетним, рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Если объект был куплен только за счет средств материнского капитала, то нужно обязательно делить на равные доли между членами семьи. В этом редком случае можно не обращаться к нотариусу за оформлением долей, поскольку верность их выделения проконтролирует пенсионный фонд, рассказал Хусаинов.

По словам заместителя председателя общественного совета при Минстрое Светланы Разворотневой, часть проблем можно решить с помощью простого устранения юридических нестыковок, вопросы, связанные с продажей квартиры с долей ипотеки, требуют более системных решений. Возможность замены объекта, в котором выделяются доли, по согласованию с органами опеки позволит упростить решение жилищного вопроса для многих семей, полагает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

В 70% случаев средства материнского капитала используются именно на улучшение жилищных условий: с одной стороны, государство совершенствует условия для покупки жилья семьями с детьми, но с другой — бюрократические препоны и бреши в законодательстве не позволяют эффективно использовать этот инструмент, отметил управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Инициатива позволит ускорить оборот недвижимости, поможет выйти на рынок тем клиентам, которые могут приобрести новую квартиру, только продав старую, считает генеральный директор Optima Development Давид Худоян. Предложения могут быть поддержаны при условии, что их задача состоит в том, чтобы серьезно повысить защищенность и гарантии реализации жилищных прав семей с детьми, полагает эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Выгодная тройка: самые прибыльные краткосрочные рублевые вклады, май 2024
Выгодная тройка: самые прибыльные краткосрочные рублевые вклады, май 2024
Рассмотрим вклады на сумму 300 тысяч рублей при условии размещения на 3 месяца ровно в отделениях банков Красноярска
ВТБ в Красноярском крае: с расширением условий арктической ипотеки спрос на нее увеличился в 1,5 раза
Спрос на льготную ипотеку среди жителей северных территорий Красноярского края увеличился в 1,5 раза
Хакасский муниципальный банк провёл увлекательную экскурсию для школьников
В головном офисе Хакасского муниципального банка состоялась экскурсия для учащихся 7 класса МБОУ СОШ № 10 г. Абакана
Казначейству хотят разрешить давать ценные бумаги в долг
Это станет еще одним инструментом для заработка казначейства
ЦБ изменит условия отбора иностранных банков для размещения средств депозитариев
Новые условия должны вступить в силу в апреле 2025 года
Оператор карт «Мир» вводит новую комиссию
Национальная система платежных карт (НСПК) как оператор платежной системы «Мир» с 1 июля вводит комиссию для погашения микрозаймов
Ипотека с низким первым взносом ушла в прошлое
Ипотека с первоначальным взносом до 20% от стоимости жилья ушла с первичного рынка
В Думе назвали нижний порог прогрессивного НДФЛ
Нижний порог прогрессивной шкалы НДФЛ может составить не менее 150 тыс. рублей
ЦБ: банки предотвратили хищение 2 триллионов рублей
В январе — марте 2024 года банки отразили почти 13,9 млн попыток кибермошенников похитить деньги у клиентов