В РФ предложили удешевить ипотеку на энергоэффективное жилье

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В РФ предложили удешевить ипотеку на энергоэффективное жилье

В России предложили снизить ипотечную ставку примерно на 1 п. п. для граждан, покупающих энергоэффективное жилье классом не ниже В («высокий»), и ограничить использование льготных программ кредитования на новостройки классом ниже В, а также в обязательном порядке информировать покупателей о классе энергетической эффективности жилья, пишут  «Известия». С такими предложениями в Минстрой обратился ОНФ.

Сегодня застройщики руководствуются принципом: если покупатель не заостряет внимания на классе энергоэффективности, то зачем принимать дополнительные меры по ее повышению, особенно если речь идет о жилье класса «стандарт», а не «комфорт» и «бизнес», отметил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Николай Алексеенко. Класс энергетической эффективности здания показывает, насколько рационально расходуются ресурсы при обслуживании объекта, много ли он использует тепла и электричества — чем выше класс энергоэффективности, тем жилье комфортней, отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Дома класса А+ («высочайший») потребляют на 60% меньше энергии, чем класса D («нормальный»), а здания класса G («очень низкий») — на 50% больше, чем дома класса D, добавил управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

ОНФ считает, что государству необходимо внедрить понятные и простые механизмы, чтобы и покупатели, и строители стали заинтересованы выбирать энергоэффективные проекты. По словам члена межведомственной рабочей группы при Минэкономразвития по взаимодействию с субъектами РФ по вопросам повышения энергоэффективности Марии Степановой, сегодня реальный класс энергоэффективности новых домов никак не контролируется. Застройщики указывают его в проектной документации, но после завершения работ никто это не проверяет. Если будет реализовано предложение ОНФ, застройщикам придется строить дома высокого класса энергоэффективности и информировать потребителя с помощью специальной маркировки, полагает эксперт.

Как отметил Алексеенко, люди сталкиваются с понятием энергоэффективности уже после того, как въехали в новостройку: окна пропускают холод или батареи настолько топят, что нужно каждый час открывать форточку, в итоге все это приводит к избыточным коммунальным платежам. Разница в стоимости строительства обычного и энергоэффективного дома зависит от используемых решений, отметил Колочинский. Например, можно устанавливать энергосберегающие лампочки и датчики движения, которые стоят недорого, возводить индивидуальные тепловые пункты, регулирующие подачу в зависимости от погодных условий. В целом строительство таких домов обходится дороже на 5–7%, полагает он.

Колочинский считает, что девелоперам все же придется уделять повышенное внимание энергоэффективности зданий, так как возможный запрет на ипотеку в проектах с низкими показателями может остановить продажи квартир в таких домах.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Обновленный офис ВТБ в Красноярске открылся после переезда
Современное, большое и технологичное отделение ВТБ в Красноярске открылось по соседству с прежним месторасположением
ЦБ и «ОПОРА РОССИИ» проведут семинар для красноярских предпринимателей
16 июля в 13:00 семинар «Актуальные вопросы предпринимательства: возможности для развития и кибербезопасность в финансах»
Выгодная тройка: самые прибыльные полугодовые рублевые вклады, июль 2025
Выгодная тройка: самые прибыльные полугодовые рублевые вклады, июль 2025
Рассмотрим ТОП-3 вкладов на полгода на сумму в полмиллиона рублей с условием оформления в отделениях банков Красноярска
ВТБ предупреждает о новой мошеннической схеме
Специалисты ВТБ выявили новую схему мошенничества
ЦБ поменяет нормы резервирования для льготных и реструктурированных кредитов
Центробанк скорректирует нормы резервирования для банков при реструктрузации и выдаче льготных кредитов
Спрос на валюту у компаний в России достиг минимума с июля 2024 года
Отношение чистых продаж иностранной валюты к выручке крупнейших экспортеров в апреле достигло отметки в 100%
ЦБ предложил компаниям оптимизировать отчетность
Текст отчетности нуждается в сокращении и упрощении, более добросовестном раскрытии данных о менеджменте и электронном формате, считает регулятор
Банк России опубликовал ренкинг страховщиков по жалобам на ОСАГО за 2024 год
Результаты представлены в двух таблицах
За задержку пенсий Почтой России хотят ввести компенсацию
После того, как проверка Счетной палаты выявила нарушения в работе Почты России
ЦБ готов обязать банки считать эффективную доходность по нестандартным вкладам
Регулятор прорабатывает стандарт для вкладов, но пока еще в начале пути