В Минфине пообещали существенное снижение ипотечных ставок в 2026 году

Ставки по ипотеке в 2026 году, как ожидается, снизятся на 4–5 процентных пунктов. Об этом заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков.

По его словам, российский ипотечный рынок в 2025 году превысил прогнозные ожидания по выдаче жилищных кредитов.

«В этом году мы прогнозировали рынок в начале года, что рынок выдач по ипотеке будет в районе 3,8 триллиона рублей — это падение практически на 1 триллион рублей с прошлым годом. Но сейчас мы поменяли свой прогноз — чуть-чуть вверх. Мы прогнозируем, что выдачи все-таки достигнут 4 триллионов рублей к концу этого года. И на следующий год прогнозируем примерно такие же цифры на данный момент», — цитирует РБК Ивана Чебескова.

По его словам, на улучшение ситуации повлиял целый ряд факторов, среди которых, в частности, рост доли рыночной ипотеки на фоне снижения ключевой ставки и изменения в условиях семейной ипотеки, позволяющие стимулировать спрос. При этом в 2026 году росту рынка будет способствовать снижение ипотечных ставок.

«В целом мы прогнозируем, что ситуация будет примерно такая же в следующем году. Но будет расти доля рыночных программ в следующем году с учетом снижения ключевой ставки. Мы надеемся, что с учетом снижения ключевой ставки и снизится рыночная ставка, снизится пункта на 4, может быть, на 5», — заявил Иван Чебесков.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на конец ноября средние ставки по рыночной ипотеке на готовое жилье составляют 21,25%, на новостройки — 21,2%.

Источник: Banki.ru