В 2022 году средства на счетах эскроу в Красноярском крае увеличились в 1,5 раза

На конец первого полугодия 2022 года в Красноярском крае на счетах эскроу, открытых в банках для участников долевого строительства, было размещено свыше 38 млрд рублей. За 6 месяцев показатель вырос в 1,5 раза. В начале года на этих счетах аккумулировалось около 26 млрд рублей.  

С учетом уже раскрытых счетов эскроу на 1 июля 2022 года покупатели квартир в Красноярском крае использовали механизм счетов эскроу для расчётов с застройщиками на сумму 68,5 млрд рублей, что также в 1,5 раза превышает показатель на начало года.  

Кредитные лимиты застройщиков, в обеспечение которых идут деньги на счетах эскроу, также увеличились за полгода со 131 млрд до 143 млрд рублей.

Сергей Журавлев, управляющий Отделением Красноярск Банка России, прокомментировал:

Проектное финансирование строительства в крае продолжает развиваться, темпы кредитования застройщиков и привлечения денег дольщиков на счета эскроу шли в текущем году достаточно равномерно. Наибольшее наполнение счетов эскроу пришлось на март. В этот период заемщики активно заключали сделки по льготной ипотеке, допуская возможность повышения ставки по льготной программе. Также часть земляков использовали покупку квартир на первичном рынке в качестве инвестиционного вложения в ситуации изменения ставок по вкладам и кредитам и пересмотру условий по валютным счетам.

Он также добавил, что темпы продаж жилья после некоторого спада восстанавливаются. Этому способствуют программы государственной поддержки ипотечного кредитования и снижение ставок по кредитам. Следовательно, во второй половине года можно ожидать роста средств на счетах эскроу.